Obiteljsko imanje, veliki vrt i kuća 200 m2, Novoselec, Križ

Na prodaju je samostojeća obiteljska kuća stambene površine cca 200 m2 smještena na prostranom i uređenom imanju ukupne površine 1990 m2, u mirnoj ulici naselja Novoselec, općina Križ. Nekretnina pruža idealan spoj privatnosti, prirode i funkcionalnosti te je savršena za obiteljski život, vikendicu ili bavljenje manjom poljoprivrednom djelatnošću. Kuća je kvalitetne gradnje sa fasadom i PVC stolarijom iz 2000. godine, tlocrtnih dimenzija cca 8,5 x 8 m te se sastoji od: Suteren (68 m2) – dvije velike prostorije, u naravi garaža i spremište/alatnica Visoko prizemlje (64,4 m2 + balkon 7,6 m2) – predsoblje, spavaća soba, dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica Potkrovlje (51 m2 + terasa 8 m2) – u Roh-bau stanju, ima dvije sobe i dnevni dio te zaseban ulaz vanjskim stepeništem, potencijal uređenja dodatnog stana. Zbog rasporeda i zasebnih pristupa postoji mogućnost organizacije čak tri stambene jedinice, što nekretninu čini odličnom i za veću obitelj ili investiciju. Na okućnici se dodatno nalaze: - gospodarska zgrada dimenzija cca 20 x 5 m - čajna kuhinja i višenamjenski pomoćni prostori - velika funkcionalna pušnica te sjenica - zidani svinjac - peradarnik - vrt i voćnjak. Grijanje je trenutno na kruta goriva putem dvije peći, dok se uz parcelu nalazi priključak plina te postoji mogućnost uvođenja etažnog plinskog centralnog grijanja. Prednosti nekretnine: - velika i ravna okućnica - mirna lokacija okružena zelenilom - mogućnost bavljenja poljoprivredom - odlična prometna povezanost - željeznička i autobusna stanica u blizini - dječji vrtić, osnovna škola, trgovine i ostali sadržaji unutar 10 minuta hoda - uredno vlasništvo i mogućnost kupnje putem kredita. Novoselec se nalazi u Zagrebačkoj županiji, nedaleko Ivanić-Grada, svega 40-ak minuta vožnje od Zagreba, uz odličnu povezanost autocestom A3 i željezničkom prugom Zagreb – Vinkovci. p.s. Mogućnost zamjene nekretnine za manji stan u Ivanić-Gradu, uz nadoplatu. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja: ID KOD AGENCIJE: ZG887328 Roman Turčić Agent s licencom Mob: 095/557-9337 Tel: 01/211-0039 E-mail: roman.turcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com