Opatija, centar – Stan u austrougarskoj vili – terasa, parking i dodatni objekt

Opatija, centar | Stan u austrougarskoj vili s terasom, parkingom i dodatnim objektom – 200 m od plaže i Lungomarea U samom srcu Opatije nalazi se stan koji na jednom mjestu nudi ono što je danas u centru grada gotovo nemoguće pronaći – osjećaj privatnosti, prostor na otvorenom i parking, uz mogućnost da more, tržnica, Lungomare i svakodnevni sadržaji ostanu udaljeni tek nekoliko minuta hoda. Upravo zato ova nekretnina ima poseban karakter – smještena u prizemlju austrougarske vile, svega nekoliko minuta hoda od mora, a ipak dovoljno odvojena da stvara osjećaj privatnog kutka u samom središtu grada. Stan površine približno 50 m² nalazi se u vili s ukupno pet stambenih jedinica te je zadržao ono što ovakve nekretnine čini posebnima: visoke stropove, ugodne proporcije prostorija i atmosferu nekadašnje Opatije. Raspored je jednostavan i funkcionalan – ulazni hodnik s kuhinjom, dnevni boravak, spavaća soba i kupaonica – dok pravi karakter nekretnine počinje izvan zidova. Ispred ulaza otvara se terasa okružena mediteranskim zelenilom koja djeluje kao produžetak dnevnog prostora. Mjesto za jutarnju kavu u hladu, ručak na otvorenom ili mirnu večer nakon povratka s plaže. Takav vanjski prostor u centru Opatije danas predstavlja pravu rijetkost. Posebnu vrijednost daje i pomoćni objekt površine približno 13 m², uređen kao zaseban prostor s dodatnim spavaćim dijelom, čajnom kuhinjom i kupaonicom – idealno za goste, atelje, radni prostor ili turistički najam. Nekretnina na korištenje ima i parkirno mjesto u okućnici vile, jednu od najvrjednijih pogodnosti u ovom dijelu grada. Lokacija dodatno omogućuje svakodnevicu bez automobila: – najbliža plaža i šetnica Lungomare približno 200 m / 3 minute hoda – tržnica približno 400 m / 6 minuta hoda Ovo nije stan koji se bira zbog kvadrata. Ovo je nekretnina za kupca koji želi živjeti Opatiju – iza vrata stare vile, među palmama i nekoliko koraka od mora. Kontakt Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 101-360 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr