Opatija, IĆIĆI šuma 2473 m2, planirana namjena Stam-poslovna

73. Opatija, IĆIĆI šuma 2473 m2 Planirana namjena područja u kojoj je čestica je STAMBENO-POSLOVNA i predat je zahtjev za dopunu Urbanističkog plana. Posredujemo kod prodaje šume 2473 m2, zemljišnoknjižni odjel Opatija, Katastarska općina IĆIĆI adresa katastarske čestice Markovščina. Idealna za ljubitelje mira i prirode a u blizini svih institucija i Jadranskog mora. Dostupna odmah. Kupci ne plaćaju proviziju agenciji. Vlasništvo je 1/1 bez tereta i generacijama u obiteljskom vlasništvu. Napomena da se zemljište, koje je predmet prodaje nalazi u regiji koja je atraktivna za ulaganje.
Lokacija zemljišne čestice, udaljenost od obale Jadranskog mora je 650 metara zračne udaljenosti ( lokacija Marina Ićići i plaža Ićići ) Lokacija 142 metara zračne udaljenosti od Omladinske ulice, Ićići. Pristup vozilima do kraja Omladinske ulice. 
Slike: šuma - vegetacija koja se može jednostavno adaptirat namjeni
Slike pristupnog puta - pristupni put, po napuštanju vozila je cc 10 minuta.
Slike prikaz zračne udaljenosti od Omladinske ulice (142 m ) i morske obale (650 m)

Planirana namjena područja u kojoj je čestica je STAMBENO-POSLOVNA i predat je zahtjev za dopunu Urbanističkog plana

U studenom 2025 godine izrađen je ELABORAT IDENTIFIKACIJE koji će se predati kupcu kod prodaje.

TUMAČENJE ELABORATA: usporedbom podataka kopije katastarskog plana i prostorno planske dokumentacije utvrđeno je da se predmetno zemljište nalazi na udaljenosti cca 70 metara od građevinskog područja stambene namjene ( 70 metara od zone građevinskog područja dozvoljeno je izvođenje građevinskih radova ) Lokacija 142 metara zračne udaljenosti od Omladinske ulice, Ićići. Pristup vozilima do kraja Omladinske ulice, udaljenost od obale Jadranskog mora je 650 metara zračne udaljenosti ( lokacija Marina Ićići i plaža Ićići ). Opravdanost investicije temeljem uređenja naselja Ićići planirane su ceste što ukazuju na potencijalno proširenje građevinskog područja. NESLUŽBENA informacija je da se novim urbanističkim/detaljnim planom planira utvrditi minimalna površina građevinske čestice od 600 m2 na 1000 m2!? Planirana namjena područja u kojoj je čestica je STAMBENO-POSLOVNA i predat je zahtjev za dopunu Urbanističkog plana

Adresa: Opatija - IĆIĆI šuma Markovščina
Cijena: 55.00 eura m2 ukupno 136.015,00 eura SAD SNIŽENA CIJENA NA 40 EURA PO m2, 98920 eura
Kontakt: Agencija na 0989830777 ili 032441999 ili dolaskom uz prethodnu najavu na adresu agencije Medios Ružica d.o.o. Priljevo 70 ( vukovarka.hr )

SAVJET AGENCIJE: KUPI SAD JER ĆEŠ ZA DOGLEDNO VRIJEME ZARADITI A DA NIŠTA NE RADIŠ MINIMALNO DUPLO.