Opatija, Ika, penthouse, 176,48 m2, terasa, novogradnja

Prodaje se penthouse ukupne obračunske površine 176,48 m2 u novogradnji, na mirnoj lokaciji iznad Ike, s otvorenim panoramskim pogledom na more. Zgrada je izgrađena, a budućem kupcu ostavljena je mogućnost odabira podnih obloga, čime završni izgled interijera može prilagoditi vlastitim željama i stilu. Stan je smješten na posljednjoj etaži manje stambene zgrade te ima zaseban pristup vlastitim vanjskim stubištem, čime je osigurana dodatna privatnost. Unutarnja stambena površina iznosi 107,48 m². Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 40,36 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dva hodnika i ostave. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkriveni balkon površine 35,16 m² s pogledom na more. Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostrana krovna terasa površine 135,62 m², zamišljena kao dodatni prostor za boravak na otvorenom. Na krovnoj terasi predviđena je pergola površine približno 30 m², prostor za ljetnu kuhinju s pripremljenim instalacijama te mogućnost postavljanja jacuzzija ili bazena. Zahvaljujući površini terase i otvorenom pogledu, ovaj prostor budućem vlasniku omogućuje uređenje privatne zone za odmor i druženje. Stan je opremljen podnim grijanjem, dizalicom topline i multisplit klima-uređajima, čime je osigurano učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Energetski razred nekretnine je A+. Ukupnu obračunsku površinu od 176,48 m² čine unutarnja stambena površina od 107,48 m², natkriveni balkon od 35,16 m² obračunat s pripadajućim koeficijentom, krovna terasa od 135,62 m², vlastito stubište površine 12,51 m² te dva privatna parkirna mjesta. Nekretnina se nalazi približno 350 metara zračne udaljenosti od mora. Plaže, šetnica Lungomare i ACI marina Ičići nalaze se u neposrednoj blizini, dok je centar Opatije udaljen ispod 10 minuta vožnje. Kombinacija tri spavaće sobe, velike krovne terase, panoramskog pogleda na more, privatnog pristupa i dva parkirna mjesta čini ovu nekretninu zanimljivom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju na Opatijskoj rivijeri. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49364 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr