OPATIJA, LOVRAN - stan u novogradnji s vlastitim vrtom samo 250 metara od mora, TOP prilika

OPATIJA, LOVRAN - stan u novogradnji s vlastitim vrtom samo 250 metara od mora, TOP prilika Stan B površine 79 m² nalazi se u prizemlju kvalitetno građene manje stambene zgrade koja broji ukupno samo tri stana, što osigurava mir i privatnost te iznimno kvalitetno susjedstvo. Ulaz u stan smješten je na jugoistočnom pročelju u razini prizemlja, a raspored prostorija je funkcionalan i ugodan za svakodnevni život. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, predsoblja, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open-space konceptu, jedne kupaonice te dvije spavaće sobe. Zgrada je projektirana kao butik stambeni objekt visoke kvalitete izgradnje. Ugrađeno je podno grijanje putem dizalice topline, dok je hlađenje osigurano zasebnim klima jedinicama u svakoj prostoriji, potpuno neovisno od sustava grijanja, što predstavlja značajnu prednost u komforu i energetskoj učinkovitosti. Stan odlikuje kvalitetna visina stropova, moderna siva stolarija s ugrađenim komarnicima i roletama, te pažljivo planirana arhitektura koja omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora. Prizemni stanovi dodatno raspolažu privatnim vrtovima – jedan površine 50 m², a drugi 100 m² – dok ovom stanu pripada jedno parkirno mjesto u vlasništvu, uz zajednički parking za objekt. Okućnica će biti hortikulturno uređena s travnjakom i kvalitetnim zelenilom koje će zaokružiti cjelinu cijelog projekta, dok je završetak gradnje planiran najkasnije do jeseni 2026. godine, uz mogućnost odabira završnih materijala poput keramike, parketa i sanitarija u ovoj fazi gradnje. Posebna vrijednost ovog objekta je mikrolokacija – do mora se stiže pješice za svega 3 minute, dok su centar Lovrana, Lungomare, trgovine, tržnica i ugostiteljski sadržaji udaljeni tek nekoliko minuta lagane šetnje. Stan predstavlja izvrsnu priliku za miran život u blizini mora ili kao investicija na atraktivnoj lokaciji u Lovranu, u neposrednoj blizini Opatije. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47005 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com