OSIJEK, CENTAR, STAN

OSIJEK, STROGI CENTAR, u ponudi je stan površine 55.19 m2 . Sastoji se od predprostora, kuhinje, dvije sobe, predsoblja, kupaonice, balkona i drvarnice. 2018 promijenjene instalacije vode , odvoda, kupaonica. Podovi izvedeni u parketu. Smješten u strogom centru Osijeka, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan gradski život, tako i za poslovnu namjenu. Njegova najveća prednost, uz atraktivnu lokaciju, jest zatvoren i potpuno ustakljen hodnik koji se nalazi ispred ulaza u stan. Ovaj dodatni prostor pruža brojne mogućnosti korištenja te ostavlja profesionalan i reprezentativan prvi dojam, zbog čega je idealan kao čekaonica ili prijemni prostor za odvjetnički ured, javnobilježnički ured, ordinaciju, računovodstveni servis, agenciju ili drugu tihu uslužnu djelatnost. Trenutno organiziran kao dvije prostrane sobe, kupaonica i veliki walkin ormar, no zahvaljujući izvrsnom rasporedu nudi mogućnost jednostavne prilagodbe budućim potrebama. U fotografijama je priložen i prijedlog novog tlocrta prema kojem se stan može preurediti u funkcionalan trosoban stan s dvije spavaće sobe te otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, čime se dodatno povećava njegova iskoristivost i vrijednost. Mikrolokacija jedna je od najvećih prednosti. Svi važni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta hoda – glavni gradski trg i Korzo, Promenada uz Dravu, Sakuntala park, tramvajska i autobusna stajališta, sud, banke, pošta, trgovine, restorani, kafići, ljekarne, škole, vrtići i fakulteti. Upravo zbog ovakvog položaja je izuzetno atraktivan kako za stanovanje, tako i za obavljanje poslovnih djelatnosti kojima je važna vidljivost, dostupnost i prestižna adresa. Bilo da tražite reprezentativan poslovni prostor ili stan koji ćete urediti prema vlastitim željama, pruža iznimnu fleksibilnost i dugoročnu vrijednost. Nekretnine ovakvog potencijala u samom srcu Osijeka rijetko se pojavljuju na tržištu. Osijek je moderan i ugodan grad na Dravi, poznat po zelenilu, šetnicama i kvalitetnom sadržaju za obiteljski život. Kao veliki studentski grad i sve jače IT središte, Osijek posljednjih godina bilježi značajan razvoj i postaje sve poželjnije mjesto za život i investicije. Za dodatne informacije obratite se s povjerenjem. ID KOD AGENCIJE: 8352 Nives Milović Asistent u posredovanju Mob: +385 99 293 2333 Tel: +385 51 272 903 E-mail: nivesm@spatium.hr www.spatium.hr