Odličan četverosoban dvoetažni penthouse s dvije prekrasne velike terase. Zgrada se nalazi u preko puta naselja Sjenjak. Stan je stambene površine od 165 metara kvadratnih isključivo stambenog prostora, plus dodatna kvadratura terase i balkona, garaže i parkirnog mjesta. Sporedni dio stana se sastoji od terase površine 17,95 m2, balkona površine 12,30 m2, garaže površine 18,90 m2 i parkirališnog mjesta površine 11,04 m2. Stan se sastoji od velikog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, velike terase prema Sjenjaku i velikog balkona prema dvorištu, ostave i predsoblja. Stanu pripada još i garaža, te vanjsko parkirno mjesto, a koji su uključeni u cijenu. Namještaj ostaje kupcu. Penthouse se nalazi na petom katu i potkrovlju kvalitetno građene stambene zgrade u Divaltovoj ulici, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, kao što su javni prijevoz, vrtić, osnovna škola, trgovački centri, dom zdravlja, pošta, crkva, stadion i dvorana Gradski vrt, te buduća nova klinička bolnica. Do stana se dolazi direktno, liftom s ključem. Vanjska stolarija je PVC, s velikim staklenim stijenama, a ulazna vrata su protuprovalna. Podovi su obloženi prvoklasnim parketom i keramičkim pločicama. Grijanje stana je etažno plinsko centralno s kombi bojlerom, djelom podno, a dijelom radijatorsko, uz klima uređaj kao dodatni izvor grijanja i hlađenja. Svi stanovi u zgradi imaju odvojene instalacije i vlastita brojila potrošnje vode, struje i plina. Uz vrhunsku toplinsku izolaciju cijeloga objekta stiroporom i kamenom vunom, te energetski razred B, režijski troškovi su vrlo mali za tu površinu i visinu prostora. Pogodno za obitelji s djecom. Orjentacija stana je sjever - jug. Vlasništvo nekretnine je uredno, sa svim potrebnim dozvolama i bez ikakvih tereta. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene. Za dodatne informacije ili razgled nekretnine, obratite nam se na navedene kontakte: Natalija Antolović (+385) 99 164 2964 natalija@palace.agency Palace nekretnine, Osijek, Bračka 144