OTOK CRES, CRES - Stan u prizemlju s okućnicom, blizu mora

OTOK CRES, CRES - Luksuzna novogradnja u prizemlju s okućnicom, blizu mora U ponudi je moderan dvosoban stan oznake 10.2, smješten u prizemlju luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno atraktivna lokacija pruža savršen spoj mira, privatnosti i neposredne blizine mora te svih ključnih sadržaja, idealnih za ugodan život ili odmor. Projekt čine dvije moderne zgrade, svaka s po četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti i ekskluzivnosti stanovanja. Posebna vrijednost ovog stana je što se nalazi u prizemlju te raspolaže vlastitim vrtom, to ga čini iznimno rijetkom i traženom nekretninom na tržištu. Vrt pruža potpunu privatnost i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života na otvorenom prostoru. Ukupna prodajna površina stana iznosi 77,79 m², a raspored je funkcionalan i ugodan za svakodnevni život. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, dvije spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu, koja se prirodno nadovezuje na privatni vrt, stvarajući jedinstven prostor za boravak na otvorenom, druženje i opuštanje. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te dodatno spremište, što osigurava visoku razinu praktičnosti i komfora. Gradnja se izvodi uz primjenu kvalitetnih materijala i moderne opreme, a projekt je osmišljen s naglaskom na dugoročnu vrijednost i udobnost stanovanja. Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova očekuje se do ljeta 2027. godine. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku – osobito zbog prizemne pozicije i privatnog vrta, što je rijetkost na tržištu, te je idealna kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih jadranskih lokacija. Specifikacija površina – Stan 10.2 Dnevni boravak + blagovaonica: 20,10 m² Kuhinja: 5,65 m² Kupaonica: 4,32 m² Spavaća soba 1: 10,91 m² Spavaća soba 2: 11,40 m² Neto površina stana: 52,38 m² Dodatni pripadci: Terasa: 30,36 m² (obračunski 7,59 m²) Vrt: 85,02 m² (obračunski 8,50 m²) Dva parkirna mjesta: 12,50 m² (obračunski 3,13 m²) Spremište: 12,38 m² (obračunski 6,19 m²) Ukupna prodajna površina: 77,79 m² Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47627 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr