Otok Krk, Dobrinj - okolica, kuća s 4 stana, garaža, velika okućnica

U ponudi je samostojeća kuća ukupne površine 352m2, smještena na mirnoj lokaciji na parceli od 2.102m2, s uređenom i prostranom okućnicom. Kuća se sastoji od tri etaže (suteren, prizemlje i potkrovlje), a sveukupno ima četiri stambene jedinice. Zahvaljujući dvostrukom prilazu i brojnim odvojenim ulazima, idealna je za višegeneracijsko stanovanje, najam ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja. Glavni ulaz s gornje strane kuće vodi preko ograđenog, popločenog parkirališta površine 250 m2 s više od sedam parkirnih mjesta. Prizemlje (visina 1. kata): - adaptirani stan površine 40 m2, koji se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice i jedne spavaće sobe, te ima izlaz na natkrivenu terasu. - prostor predviđen za praonicu, uz dodatni ukopani dio koji je nekada služio kao prostor za cisternu. - stan površine oko 80 m2, koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te open space kuhinje s dnevnim boravkom i izlazom na natkrivenu terasu (taj stan je potrebno adaptirati) Na prvom katu, koji ima tri zasebna ulaza (unutarnjim stepenicama, vanjskim stepenicama ili direktno s parkinga), smještena su još dva stambena prostora: - apartman s dvije spavaće sobe, kupaonicom, hodnikom i lođom - studio apartman s kuhinjom i izlazom na veliku terasu od približno 60 m2 U potkrovlju kuće nalaze se još dvije spavaće sobe (jedna velika i jedna manja), hodnik i kupaonica s električnim krovnim prozorom. Na prostranoj zelenoj okućnici nalaze se dva dodatna objekta –garaža za dva automobila te pomoćni objekt koji trenutno služi kao spremište. Kuća ima dvije septičke jame i dvije betonske cisterne zapremine po 40 m³. Godine 2019. izvedena je posljednja adaptacija koja je uključivala obnovu krova, fasade te postavljanje termoizolacije. Kuća ima energetski certifikat razred „A”. Dodatno zemljište od 1.400m2 koje je u fazi parcelacije, može se otkupiti uz dogovor, no nije uključeno u cijenu! Ova nekretnina je iznimno pogodna za život većih obitelji ili investiciju! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: K1678 Dora Komadina Asistent u posredovanju Trpimirova ulica 4A, Rijeka Mob: +385919222093 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr