OTOK KRK, DOBRINJ - Samostojeća, mediteranska vila s privatnim bazenom

OTOK KRK, DOBRINJ - Samostojeća, mediteranska vila s privatnim bazenom Predstavljamo Vam ekskluzivnu priliku na otoku Krku! Moderna samostojeća vila smještena je u mirnom naselju u okolici Šila, unutar luksuznog kompleksa od šest vila. Dizajnirana je za kupce koji traže savršen spoj mediteranske tradicije, suvremenog dizajna i potpune privatnosti. Vila je koncipirana kao moderna katnica s maksimalno iskorištenim prostorom, južne orijentacije, prepuna prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama. Raspored prostorija funkcionalno je projektiran te obuhvaća površinu od 170,41 m2: - ulazni dio: natkriveni vanjski ulaz, ulazni hodnik, spavaća soba s kupaonicom, gostinjski toalet - dnevni dio: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te izlazom na natkrivenu terasu - spavaći dio na katu: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom "en-suite" kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, vešeraj; jedna soba ima i dodatnu prostoriju koja može poslužiti kao radna soba ili garderobni prostor - dodatno vanjsko spremište / tehnička prostorija Okućnica. 415 m2. Uređena je u autentičnom mediteranskom stilu s kamenim detaljima, pažljivo planirane rasvjete. Centralno mjesto zauzima privatni bazen od 24 m2, idealan za ljetno osvježenje. Uz roštilj i uređene zelene površine, vila nudi i tri vlastita parkirna mjesta. Kamen i drvo dominiraju eksterijerom, pružajući prirodnu izolaciju i autohtoni šarm. Masivne drvene grede na terasama stvaraju prirodan hlad i onaj prepoznatljivi mediteranski ugođaj. Vrhunska standard opremljenosti. - grijanje i hlađenje: podno grijanje u cijeloj kući, klimatizacija svih prostorija. - sigurnost: alarmni sustav, video nadzor i protuprovalna vrata. - materijali: visokokvalitetna PVC stolarija, vrhunska keramika i sanitarije renomiranih proizvođača. Vila se prodaje po principu "ključ u ruke" (planirani završetak 2027. godine) Prednosti lokacije i investicije. Smještena na zračnoj udaljenosti od 2700 metara od mora, vila nudi mir bez turističke buke, a istovremeno je izvrsna prilika za investiciju u turistički najam. S obzirom na to da je PDV uključen u cijenu, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Arhitektura koja predstavlja tradicionalnu izgradnju u modernom ruhu. Bez kompromisa između tradicije i modernog luksuza. Samo Vas jedan korak dijeli od novog doma, gdje je svaki detalj pomno biran kako bi Vam omogućio najbolji ugođaj i boravak u ovoj jedinstvenoj priči. Kontaktirajte nas s povjerenjem i dogovorite svoj privatni termin. *** Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 46431 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com