Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost i bitnih sadržaja. Kaiser Immobilien predstavlja moderan jednosoban stan površine 53,19 m² smješten svega 400 metara od mora i prekrasnih plaža u mirnom dijelu Malinska. Stan se nalazi u visokom prizemlju elegantne vile koja prolazi potpunu rekonstrukciju i prenamjenu u suvremeni stambeni objekt s ukupno pet ekskluzivnih stambenih jedinica, idealnih za odmor, cjelogodišnji boravak ili turističku investiciju. Projekt uspješno spaja autentične elemente tradicionalne primorske arhitekture s modernim arhitektonskim izričajem, kvalitetnim materijalima i funkcionalnim rasporedom prostora, stvarajući nekretninu trajne vrijednosti i vrhunske udobnosti. Stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke“, etažirani i izvedeni prema visokim standardima završne obrade. Ovaj stan posebno se izdvaja privatnim vrtom površine 52 m² i prostranom terasom s pergolom površine 16,73 m², stvarajući savršen spoj unutarnjeg i vanjskog prostora za uživanje tijekom cijele godine. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik površine 3,69 m² koji povezuje sve prostorije. Središnji dio stana čini svijetao dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 19,02 m². Veliki prozorski otvori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dodatnu prozračnost i ugodnu atmosferu, dok direktni izlazi prema vrtu i natkrivenoj terasi stvaraju idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života. Stan raspolaže jednom spavaćom sobom površine 10,73 m², dok kupaonica površine 3,02 m² dolazi opremljena modernim tušem i WC-om. Dodatnu praktičnost osigurava vlastito parkirno mjesto, a orijentacija prema jugu i jugozapadu omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Vizualni identitet zgrade temelji se na svijetlim i neutralnim tonovima uz pažljivo uklopljene detalje lokalnog kamena, čime je postignut sklad između suvremenog dizajna i autentičnog mediteranskog okruženja. Potpuna rekonstrukcija objekta uključuje nove električne, vodovodne i strojne instalacije, novu troslojnu PVC vanjsku stolariju proizvođača Gealan, protuprovalna ulazna vrata Inotherm, novu unutarnju stolariju većih dimenzija, podne obloge i keramiku prve klase talijanske proizvodnje, novu hidro i termo izolaciju sa STO fasadom, obnovu krova i konstrukcijsko ojačanje te potpuno uređenje okoliša. U interijeru se koriste vrhunski materijali renomiranih proizvođača poput Villeroy & Boch, Hansgrohe, Hoppe i Panasonic, čime se dodatno naglašava kvaliteta i razina stanovanja. Svi stanovi opremljeni su klima uređajima i električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, a postoji i mogućnost kompletnog opremanja stana prema željama kupca uz nadoplatu. Završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2026. godine. Osim kvalitetne gradnje i suvremenog dizajna, ova nekretnina posebno se ističe izvrsnom lokacijom koja pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno se nalazi nadomak mora i uređene šetnice koja vodi sve do centra Malinske. Zahvaljujući spoju vrhunske lokacije, kvalitetne izvedbe i modernog koncepta stanovanja, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, turistički najam ili stvaranje luksuznog drugog doma na otoku Krku. Blizina sadržaja: Centar, Malisnka: 1.5 km Restoran: 350 m Market: 650 m Kafić: 500 m Pekara: 300 m Plaža: 400 m Beach bar: 800 m Šetnica uz more: 350 m Liječnik: 1.2 km Banka: 1.3 km Autobusni kolodvor: 1.3 km Udaljenost većih gradova: Malinska- Ljubljana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- München: 550 km Malinska- Wien: 520 km Malinska- Prag: 850 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-243 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 ID KOD AGENCIJE: 127-243 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr