Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost i bitnih sadržaja. Kaiser Immobilien predstavlja moderan jednosoban stan površine 46,36 m² smješten svega 400 metara od mora i prekrasnih plaža u mirnom dijelu Malinske. Stan se nalazi u visokom prizemlju elegantne vile koja prolazi potpunu rekonstrukciju i prenamjenu u suvremeni stambeni objekt s ukupno pet ekskluzivnih stambenih jedinica, idealnih za odmor, cjelogodišnji boravak ili turističku investiciju. Projekt uspješno povezuje autentične elemente tradicionalne primorske arhitekture s modernim arhitektonskim izričajem, kvalitetnim materijalima i funkcionalnim rasporedom prostora, stvarajući nekretninu trajne vrijednosti i vrhunske udobnosti. Stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke“, etažirani i izvedeni prema visokim standardima završne obrade. Ovaj stan posebno se izdvaja impresivnom privatnom okućnicom površine 111 m² s pogledom na more te vlastitim bazenom od 20 m², pružajući potpuni osjećaj privatnosti i luksuznog mediteranskog načina života. Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi prema prostranom i svijetlom dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 28,87 m². Veliki prozorski otvori osiguravaju obilje prirodnog svjetla i dodatnu prozračnost prostora, dok direktan izlaz prema okućnici i privatnom bazenu stvara savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela stana, idealnu za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. Stan raspolaže jednom spavaćom sobom površine 10,60 m² te moderno uređenom kupaonicom površine 5,16 m² opremljenom tušem i WC-om. Dodatnu praktičnost osigurava vlastito parkirno mjesto, dok orijentacija prema istoku i sjeveroistoku omogućuje ugodnu atmosferu i dovoljno prirodnog svjetla tijekom dana. Vizualni identitet zgrade temelji se na svijetlim i neutralnim tonovima uz pažljivo uklopljene detalje lokalnog kamena, čime je postignut sklad između suvremenog dizajna i autentičnog mediteranskog okruženja. Potpuna rekonstrukcija objekta uključuje nove električne, vodovodne i strojne instalacije, novu troslojnu PVC vanjsku stolariju proizvođača Gealan, protuprovalna ulazna vrata Inotherm, novu unutarnju stolariju većih dimenzija, podne obloge i keramiku prve klase talijanske proizvodnje, novu hidro i termo izolaciju sa STO fasadom, obnovu krova i konstrukcijsko ojačanje te potpuno uređenje okoliša. U interijeru se koriste vrhunski materijali renomiranih proizvođača poput Villeroy & Boch, Hansgrohe, Hoppe i Panasonic, čime se dodatno naglašava kvaliteta i razina stanovanja. Svi stanovi opremljeni su klima uređajima i električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, a postoji i mogućnost kompletnog opremanja stana prema željama kupca uz nadoplatu. Završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2026. godine. Osim kvalitetne gradnje i suvremenog dizajna, ova nekretnina posebno se ističe izvrsnom lokacijom koja pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno se nalazi nadomak mora i uređene šetnice koja vodi sve do centra Malinske. Zahvaljujući spoju vrhunske lokacije, kvalitetne izvedbe i modernog koncepta stanovanja, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, turistički najam ili stvaranje luksuznog drugog doma na otoku Krku. Blizina sadržaja: Centar, Malisnka: 1.5 km Restoran: 350 m Market: 650 m Kafić: 500 m Pekara: 300 m Plaža: 400 m Beach bar: 800 m Šetnica uz more: 350 m Liječnik: 1.2 km Banka: 1.3 km Autobusni kolodvor: 1.3 km Udaljenost većih gradova: Malinska- Ljubljana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- München: 550 km Malinska- Wien: 520 km Malinska- Prag: 850 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-244 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 ID KOD AGENCIJE: 127-244 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr