OTOK PAG, POVLJANA - Apartman s vrtom 100 m od mora!

OTOK PAG, POVLJANA - Apartman s vrtom 100 m od mora! Prodaje se ekskluzivan apartman u prizemlju moderne novogradnje, smješten u elitnom naselju Dubrovnik u Povljani. Ovaj prostrani apartman zapadne orijentacije nalazi se u tek završenoj, useljivoj zgradi s ukupno 9 stambenih jedinica. Dizajniran je da pruži maksimalnu udobnost i privatnost, s posebnim naglaskom na prostrani privatni vrt i natkrivenu terasu za uživanje u mediteranskom stilu života. KLJUČNE INFORMACIJE: Lokacija: Povljana, naselje Dubrovnik (top lokacija, 100m od plaže) Površina: Ukupna tlocrtna površina 143,20 m² (obračunski 89,34 m²) Kat: Prizemlje (zapad) Parking: Osigurano parkirno mjesto uključeno u cijenu RASPORED PROSTORIJA: Unutrašnjost apartmana odlikuje se modernim "open space" konceptom i funkcionalnošću: Dnevni dio: Prostrani boravak s kuhinjom i blagovaonicom (29,11 m²) s izlazom na terasu. Spavaći dio: Dvije komforne spavaće sobe (13 m² i 12 m²). Kupaonice: Dvije moderno opremljene kupaonice. Vanjski prostor: Natkrivena terasa (19,59 m²) i privatni vrt od 40,60 m². VRHUNSKA OPREMA I STANDARDI GRADNJE: Zgrada je građena po najvišim standardima energetske učinkovitosti i luksuza: Konstrukcija: Armirano-betonska s STO fasadom (10 cm izolacije). Grijanje i hlađenje: LG Split sustav klima uređaja u svim prostorijama te električno podno grijanje u cijelom apartmanu (upravljanje putem Wi-Fi-ja). Stolarija: Aluminijske klizne stijene KOMMERLING, troslojno IZO staklo, električne rolete i komarnici. Interijer: Prvoklasna talijanska keramika, vrhunske sanitarije, protuprovalna/protupožarna vrata KOLNOA. Izolacija: Vrhunska zvučna izolacija podova (kamena vuna) i pregradni zidovi od dvostrukih Knauf ploča. Dodatno: Inox ograde, kaljeno laminirano staklo na terasama, kamene obloge stubišta i senzorska rasvjeta. ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU? Ušteda: Bez 3% poreza na promet nekretnina. Lokacija: Naselje Dubrovnik je najtraženiji dio Povljane zbog blizine prekrasnih plaža i sadržaja. Useljivost: Zgrada je gotova i spremna za preuzimanje, uz mogućnost namještanja po želji kupca. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45605 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com