Pašman, Banj, kuća, 250 m2, 3 etaže, 100 m od plaže

Samostojeća kuća izgrađena kao prizemlje + 2 kata (P+2), izvedena u visokom standardu – smještena u mirnom mjestu Banj na otoku Pašmanu, ova novoizgrađena trokatnica spaja suvremen dizajn s izvrsnom lokacijom – dvije minute hoda do mora i svega što mjesto nudi. Prizemlje Kuhinja (7,80 m²) i dnevni boravak s blagovaonicom (19,80 m²), izlaz na veliku natkrivenu terasu (32,0 m² bruto) Soba (9,90 m²) Kupaonica (4,50 m²) Spremište (9,80 m²) I. kat Dvije sobe (11,0 m² i 14,40 m²) Dvije kupaonice (3,40 m² i 3,60 m²) Hodnik i natkrivena terasa (24,0 m² bruto) II. kat Prostrana soba (23,0 m²) s kosim stropom Kupaonica (4,30 m²) Krovna terasa sa staklenom ogradom i otvorenim pogledom na more (23,0 m² bruto) Kuća ukupno nudi 5 soba i 4 kupaonice na oko 200 m² stambenog prostora, uz gotovo 80 m² natkrivenih terasa i krovne terase – idealno kao obiteljska kuća ili nekretnina za turistički najam. Vanjski prostori Krovna terasa je poseban adut kuće: nesmetan pogled na Zadarski kanal – opremljena i namještena, spremna za večernje druženje uz zalazak sunca. Terasa na I. katu uređena je kao natkrivena vanjska kuhinja s blagovaonicom – hladnjak, ploča za kuhanje, sudoper i ormarići, uz zasjenjeni kutak za odmor – drugi dnevni boravak veći dio godine. Banj je malo, autentično mjesto na sjevernoj obali Pašmana, otoka u zadarskom arhipelagu poznatog po maslinicima, vinogradima, borovim šumama i mirnim šljunčanim uvalama – mirnija i manje turistički razvijena alternativa okolnim, prometnijim otocima. Kuća se nalazi svega stotinjak metara od centra mjesta i od mora, na dohvat lokalnih kafića i konoba, a pritom zadržava zeleno, otvoreno okruženje. Prometna povezanost Pašman je mostom kod Ždrelca povezan sa susjednim otokom Ugljanom, a odatle redovitim trajektom Preko–Zadar (luka Gaženica) s kopnom – jednom od najfrekventnijih trajektnih linija u Hrvatskoj, s do otprilike 29 polazaka dnevno u sezoni. Banj se nalazi blizu mosta, pa je linija Preko–Zadar praktički najbolja poveznica s kopnom. Alternativno, otočna luka Tkon izravno je povezana trajektom s Biogradom na Moru (vožnja traje oko 20 minuta). Zračna luka Zadar udaljena je oko 25–30 km preko Biograda, odnosno dostupna je i preko trajekta Preko–Zadar uz kratku vožnju automobilom – što znači da su europske zračne veze na oko sat vremena vožnje od vrata do vrata. Nazovite nas već danas! Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 43010 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com