PAZIN, u ponudi imam prostrano građevinsko zemljište stambene namjene ukupne površine 1488 m². Zemljište se nalazi u mirnom dijelu Pazina, u okruženju obiteljskih kuća, nalazi se unutar građevinskog dijela stambene namjene. Konfiguracija terena je dobra, 70% terena je u blagom padu, dok je manji rubni dio sa većim padom prema sjeverno-istoku. Orijentacija terena je jugo-istok. Prema prostornom planu u izgrađenim dijelovima građevinskog područja naselja, mogu se graditi: a) graditi stambene građevine čija je najveća dozvoljena izgrađenost građevne čestice: • Za slobodnostojeće građevine na građevnim česticama od 1000 - 2000 m2 kig= (350 m2 + 20% površine građevne čestice iznad 1000 m2)/površina građevne čestice, • Za poluugrađene građevine kig=0,5 • Za ugrađene građevine kig=0,6 pri čemu najveći koeficijent iskoristivosti (kis) građevne čestice može biti: • za slobodnostojeće građevine: kis=0,50 • za poluugrađene građevine: kis=0,60 • za ugrađene građevine: kis=0,80. Visina i katnost utvrđuju se prema sljedećim uvjetima: • najveći dopušteni broj etaža građevine je Po+P+1+Pk ili Po+P+2 (1 podzemna + 3 nadzemne etaže) • iznimno je moguća katnost Po+P+4 (1 podzemna + 5 nadzemne etaže) unutar GUP-a grada Pazina na području naselja Pazin • najveća dopuštena visina građevine je 10,00 metara, izuzev građevina unutar GUP-a Grada Pazina gdje najveća dopuštena visina iznosi 17,00 m • najveća dopuštena ukupna visina građevine je 13,00 metara, izuzev građevina unutar GUP-a Grada Pazina gdje najveća dopuštena ukupna visina iznosi 20,00 m Za više informacija kontaktirajte nas s povjerenjem. Filip Marić Agent s licencom +385 91 335 5350 filip@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 8029 Filip Marić Agent s licencom Mob: +385 91 3355 350 Tel: +385 51 272 903 E-mail: filip@spatium.hr www.spatium.hr