Pelješac, Ston – Agroturistički kompleks / Kušaonica (400 m² ukupno)

OPIS NEKRETNINE: Na prodaju je kompletan poslovno-turistički projekt na iznimnoj lokaciji u Stonskom polju (Pelješac), svega 1,5 km od centra Stona, 55 km od Dubrovnika i 95 km od Splita. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i poznate pelješke plaže. ​Sveukupna površina izgrađenih objekata iznosi 400 m², smještenih na prostranom zemljištu od 2.697 m² s uređenim prilazom i čvrstim kamenim ulazom. ​Struktura kompleksa (ukupno 400 m²): • ​Glavni objekt (300 m²): Predviđen i prilagođen za kušaonicu (vina, ulja, domaćih proizvoda) ili reprezentativni ugostiteljsko-turistički prostor. Ozidan, pokriven, s ugrađenom PVC/ALU stolarijom i roletama. • ​Pomoćni objekti: Poseban objekt namijenjen za smještaj radnika/osoblja. • ​Podrum & Gustirna: Idealno za skladištenje i zrenje vina/ulja te vlastitu vodospremu. • ​Bazen: Izgrađen u sklopu kompleksa, savršen za nadopunu agroturističke ili luksuzne ugostiteljske ponude. ​Tehničke specifikacije i dokumentacija: • ​Dokumentacija: Čisto vlasništvo 1/1, važeća građevinska dozvala (osigurani svi preduvjeti za ishođenje uporabne dozvole za kušaonicu). • ​Infrastruktura: Priključci za struju i vodu nalaze se na objektu. • ​Stanje: Visoki roh-bau (izrađeni grubi radovi, krov, stolarija, instalacije vode i struje) – omogućuje završno uređenje interijera po želji kupca bez gubljenja vremena na papirologiju i dovođenje infrastrukture. ​Lokacija i povezanost: • ​Ston (centar): 1,5 km • ​Dubrovnik: 55 km • ​Split: 95 km • ​Blizina mora, plaža i glavnih prometnica na Pelješcu. ​Cijena: 420 000€ (Moguć dogovor s ozbiljnim investitorima) ​Kontakt za više informacija i pregled dokumentacije: • ​Telefon / WhatsApp: +49 17657808800 • ​E-mail: topnik14@yahoo.com