Petrčane, Punta Skala – elegantan stan s morskom vizurom, drugi red od mora

Petrčane, Punta Skala – elegantan stan s morskom vizurom, drugi red od mora Kaiser Immobilien predstavlja elegantno renoviran stan smješten na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija zadarske obale – na prestižnoj Punta Skali u Petrčanima, u drugom redu od mora. Riječ je o nekretnini koja na poseban način spaja vrhunsku lokaciju, profinjen interijer, morsku vizuru i osjećaj mediteranskog načina života. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade koja u naravi ima svega šest stanova, što budućim vlasnicima pruža mirnije i privatnije okruženje, osobito vrijedno na ovako traženoj lokaciji uz more. Poseban dojam stvara već sam ulaz u zgradu, koji odskače od klasičnih stambenih prostora. Uredan hodnik i stubište oplemenjeni su umjetničkim djelima, elegantnim detaljima i upečatljivom crno-bijelom podnom oblogom, stvarajući atmosferu privatne boutique rezidencije. Taj profinjeni prvi dojam lijepo se nastavlja i u samom stanu, gdje su interijer, boje i detalji birani s jasnim osjećajem za stil. Površina i uređenje Nekretnina je uređena kao jedinstvena, skladno povezana stambena cjelina ukupne površine 77,06 m², nastala funkcionalnim povezivanjem dviju etažnih cjelina na istoj etaži. Zgrada je izgrađena 2002. godine, dok je stan posljednji put renoviran 2026. godine. Prilikom renovacije interijer je uređen s naglaskom na estetiku, funkcionalnost i kvalitetu svakodnevnog boravka. Dnevni prostor i kuhinja Središnji dio stana čini elegantna dnevna zona s dnevnim boravkom, blagovaonicom i modernom kuhinjom. Prostor odiše toplinom i stilom, u profinjenoj kombinaciji tamnog poda, svijetlih ploha, maslinastozelenih akcentnih zidova i toplih zlatnih detalja. Kamin u dnevnom boravku dodatno naglašava ugodu prostora i daje stanu poseban karakter tijekom cijele godine. Kuhinja je suvremeno uređena, sa svijetlim frontama, tamnom radnom plohom i ugradbenim aparatima. Vizualno je skladno povezana s blagovaonicom i dnevnim prostorom, stvarajući elegantnu i funkcionalnu cjelinu spremnu za korištenje bez dodatnih ulaganja. Spavaće sobe i kupaonice Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što ga čini iznimno praktičnim za obiteljski boravak, odmor uz more ili kvalitetan turistički najam. Posebnu vrijednost nekretnine daje master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na bočni balkon. Ova privatna zona stana pruža dodatnu razinu komfora i osjećaj hotelske udobnosti u vlastitom domu. Posebno lijep detalj master zone je promišljeno izveden garderobni segment, iskorišten s obje strane prostora, koji diskretno povezuje spavaću sobu i kupaonicu te dodatno naglašava funkcionalnost interijera. Master kupaonica uređena je u modernom, elegantnom stilu, s dvostrukim umivaonikom, velikim ogledalom s ambijentalnom rasvjetom, walk-in tušem te pametnom tuš-WC školjkom s funkcijom pranja i sušenja – detaljem koji ovu nekretninu jasno izdvaja iz standardne ponude. Druga kupaonica uređena je u atraktivnoj kombinaciji svijetlih i tamnih mramornih tonova, s tušem i ogledalom s rasvjetom, čime se dodatno naglašava funkcionalnost i estetska zaokruženost cijelog prostora. Balkoni, pogled i oprema Stan ima dva natkrivena balkona, odnosno dva ugodna vanjska prostora koji dodatno obogaćuju svakodnevni boravak. S balkona se pruža lijepa morska vizura prema zadarskom arhipelagu, uz prizore crvenih krovova i mediteranskog zelenila. Upravo taj spoj pogleda, blizine mora i mirne atmosfere daje ovoj nekretnini poseban osjećaj odmora. Interijer je potpuno uređen i opremljen, s pažljivo biranim namještajem, kvalitetnom rasvjetom, ugradbenim ormarima, klimatizacijom, kvalitetnom stolarijom i elegantnim detaljima koji prostoru daju toplinu, karakter i profinjenost. Parking i dodatne pogodnosti Budućem vlasniku na raspolaganju je pravo korištenja jednog parkirnog mjesta u sklopu dvorišta zgrade. Kao dodatna pogodnost, stanarima je omogućeno korištenje zajedničkog roštilja u dvorištu zgrade, što lijepo upotpunjuje ljetni način života na ovoj lokaciji. Lokacija Punta Skala dodatno naglašava vrijednost ove nekretnine – riječ je o jednoj od najcjenjenijih mikrolokacija zadarskog područja, poznatoj po uređenim plažama, šetnicama, luksuznom okruženju i snažnoj potražnji kupaca koji traže nekretninu u neposrednoj blizini mora. Udaljenosti do važnijih odredišta dodatno potvrđuju izvrsnu povezanost: Zadar 20 km Nin 7 km Zračna luka Zadar 32 km Ljubljana 358 km Budimpešta 640 km München 764 km Beč 651 km Prag 925 km Ova nekretnina idealan je izbor za kupce koji traže elegantan stan uz more, privatnu rezidenciju za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju s odličnim potencijalom turističkog najma. ID KOD: 128-104 Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupnje nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Kontakt: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 Email: nina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-104 Nina Fabijan Asistentica u posredovanju Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr