Poreč. dvosobni stan novogradnja sa manjim vrtom

U mirnom i ugodnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i obale (cca 3 km), nalazi se stan na prodaju u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri jedinice. Stan je smješten na prvom katu i ima ukupnu neto površinu od 81,84 m², uz pripadajući dio okućnice veličine 35 m² te osigurano jedno parkirno mjesto. Prostor je funkcionalno raspoređen te obuhvaća prostrani dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok se dodatna kupaonica nalazi u hodniku. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na dizalicu topline, a klimatizacijski uređaji postavljeni su u svim prostorijama. Objekt se gradi prema suvremenim standardima, s kvalitetnom toplinskom izolacijom debljine 10 cm, PVC stolarijom s troslojnim ostakljenjem, komarnicima te vrhunskim podnim oblogama. Stanu pripada i priključak na dimnjak. Stan C DB/B/K 36,35 SS1 12,15 SS2 12,55 Kupaona 1 5,70 Kupaona 2 5,65 Hodnik 2,45 Perionica/WC 4,15 Terasa natkrivena 6,55 Ulaz natkriven 2,40 Ukupna neto površina 81,84 Dvorište 35 (x0,1=3,50) Parking 12,5 (x0,1=1,25) Ukupna reducirana površina: 86,59 Kupac kupuje idealni dio zemljišta, obzirom da je gradnja u tijeku tako da zgrada još nije ucrtana niti etažirana. Planirani završetak planira se 07/2026 INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč ID KOD AGENCIJE: 2023 INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč