POREČ - KAŠTELIRModerna prizemnica s rustikalnim šarmom! Na rubu mirnog djela naselja Kaštelir svega desetak minuta vožnje od mora i šarmantnog Poreča, smjestila se ova atraktivna kuća u nizu - moderna, funkcionalna i energetski učinkovita prizemnica koja spaja udobnost obiteljskog doma i potencijal izvrsne investicije.Kuća je pažljivo projektirana kako bi spojila luksuz, funkcionalnost i privatnost.KLJUČNE ZNAČAJKE, KUĆA A: • Ukupna bruto površina: 96 m²• Ukupna neto površina:90 m²• Ukupna okućnica: 100 m²• Privatni grijani bazen (nije u cijeni, opcionalno)• 3 privatna parkirna mjestaRASPORED:• 3 spavaće sobe• 1 moderna kupaonica + 1 dodatni WC• dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta• Spremište za stvari• Natkrivena terasa s roštiljemOPREMA:• Wi-Fi podno grijanje u cijelom prostoru• Wi-Fi 2 klima uređaja • Wi-Fi termostati• Električne rolete• Wi-Fi Video nadzor i sigurnosne kamere• Priprema za kamin• Uređeno zelenilo i vrt oko svake kuće• Visokokvalitetni materijali i moderan dizajn• zidano Wienerberger Porotherm Profi• dupli ventilirajući krov izoliran 10cm• crijep Bramac mediteranskog stila• stolarija Kömmerling, podizne klizne stijene, troslojno staklo, ugrađeni komarnici• aluminijska ulazna vrata- izvedene su predinstalacije za solarne panele i punjač električnih vozilaLOKACIJA Kaštelir je mirno istarsko mjesto smješteno na blagoj uzvisini, okruženo maslinicima i vinogradima, idealno za sve one koji žele mir i privatnost, a da su istovremeno blizu svih važnih sadržaja.• More i plaže: udaljene svega 7 km• Poreč: 13 km• Novigrad: 14 km• Motovun: 20 km• Autocesta: 8 minuta vožnje• U blizini trgovina, restorana, lokalnih OPG-ova i vinskih cestaTrenutno je kuća u fazi visokog rohbau-a, a završetak radova i useljenje predviđeni su do kraja 2025.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011 ID KOD AGENCIJE: 16160 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr