Poreč, Vabriga, kuća s bazenom 206 m2 na prodaju

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Taru, u blizini Poreča i istarske obale, smještena je ova moderna kuća s bazenom, izgrađena 2026. godine na parceli površine 500 m². Kuća ukupne stambene površine 206 m² prostire se na dvije etaže te svojim promišljenim rasporedom, kvalitetnom gradnjom i suvremenim uređenjem predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Prizemlje je koncipirano kao prostrani open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz izravan pristup terasi i vanjskom prostoru. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni WC, ljetna kuhinja te natkrivene i nenatkrivene terase. Stambena površina prizemlja iznosi 98,99 m², dok ukupna površina terasa iznosi 63,85 m². Na katu su smještene još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i dva balkona. Kat ima 79,60 m² stambene površine te dodatnih 23,78 m² terasa. Kuća ukupno raspolaže s četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući visoku razinu privatnosti i komfora. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, materijalima i opremanju. Grijanje i hlađenje riješeno je putem Mitsubishi dizalice topline i Mitsubishi klima uređaja ugrađenih u svaku sobu, dok je u cijeloj kući postavljeno podno grijanje. Kupaonice su opremljene kvalitetnom Hansgrohe sanitarnom opremom, tuševima, slavinama i nosačima. Kuhinja i prostorije opremljene su kvalitetnim Bosch uređajima 8. generacije, uključujući napu, hladnjak, pećnicu, mikrovalnu pećnicu, sušilicu rublja, perilicu rublja i perilicu posuđa. Podovi su obloženi keramikom prve klase, vanjska stolarija izrađena je od aluminija, a unutarnja od punog drva. Namještaj je izrađen po mjeri, čime je postignut moderan i skladan izgled uz maksimalnu funkcionalnost prostora. Za dodatnu sigurnost i bezbrižan boravak kuća je opremljena video nadzorom i alarmnim sustavom. Također je izvedena priprema za ugradnju punjača za električno vozilo, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine i prilagođenost suvremenom načinu života. Vanjski prostor nudi privatnost i ugodan ambijent za boravak na otvorenom. Kući pripada uređeni vrt s privatnim grijanim bazenom površine 38 m², koji predstavlja idealno mjesto za opuštanje i uživanje tijekom toplih istarskih dana. U sklopu okućnice osigurana su i dva parkirna mjesta. Kuća je orijentirana na sve četiri strane svijeta, što omogućuje dobru osvijetljenost prostora tijekom cijelog dana. Visina stropa u prizemlju iznosi 2,70 m, dok na katu u najvišem dijelu doseže do 4,50 m u sljemenu, dodatno naglašavajući prostranost interijera. Smještena u mirnom okruženju, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja, nekretnina pruža idealan spoj privatnosti i praktičnosti. Blizina Poreča, mora, plaža, restorana i ostalih sadržaja čini ovu kuću atraktivnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za odmor ili ulaganje u turistički najam. Ova moderna nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetnu, potpuno opremljenu i energetski učinkovitu kuću s privatnim grijanim bazenom na jednoj od najpoželjnijih lokacija istarskog poluotoka. Cijena kuće iznosi 1.100.000 eura + PDV. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512349 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com