Poslovni prostor, ulični lokal, površine 103 m2, smješten u prizemlju, nalazi se na atraktivnoj lokaciji u naselju Črnomerec, Kustošija. Objekt je izgrađen 2011. godine, a adaptiran 2025., što osigurava suvremene uvjete za poslovanje i dugoročnu održivost. Prostor iznajmljuje pravna osoba, a PDV je uključen u cijenu. Prostor se odlikuje izuzetnom funkcionalnošću i više prostorija, idealnom za različite poslovne djelatnosti koje zahtijevaju direktan pristup s ulice. Zahvaljujući orijentaciji na sjever i jug, prostor obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, što ga čini vrlo sunčanim i pogodnim za ugodan radni ambijent. Poseban naglasak stavlja se na mirnu lokaciju i lijep pogled, što dodatno doprinosi kvaliteti poslovanja. Unutrašnjost prostora omogućuje organizaciju radnih zona prema potrebama korisnika. Prizemni položaj olakšava pristup klijentima i zaposlenicima, a u neposrednoj blizini nalazi se jedan parkirni prostor, što je značajna prednost za poslovne subjekte koji cijene pristupačnost. Grijanje na plin i klimatizacija omogućuju optimalnu regulaciju temperature tijekom cijele godine, čime se osiguravaju ugodni uvjeti za rad. Energetski certifikat B potvrđuje dobru energetsku učinkovitost prostora. Lokacija u centru naselja pruža izvrsnu vidljivost i dostupnost, a blizina prirode nudi dodatne mogućnosti za opuštanje tijekom pauza ili inspirativno radno okruženje. Prostor se nalazi u razvijenoj urbanoj sredini, što ga čini idealnim za tvrtke koje traže kombinaciju mirnog okruženja i poslovne dinamike. Pozivamo vas da detaljnije istražite ovaj poslovni prostor i iskoristite priliku za najam objekta koji nudi savršenu ravnotežu između funkcionalnosti, lokacije i kvalitete radnog prostora. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogućuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme. Za više informacija: Ivan Domagoj Račić Tel: +385 99 8555585 Email: ivan.domagoj@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 6823 Ured: +385 1 4920800