Poslovni prostor, ulični lokal površine 36 m2 nalazi se na prizemlju u mirnom dijelu naselja Črnomerec, Kustošija. Objekt je izgrađen 2011. godine, a adaptiran 2025. godine, što osigurava suvremene uvjete poslovanja i dugoročnu funkcionalnost prostora. Prostror iznajmljuje pravna osoba te se na cijenu najma zaračunava PDV. Prostor je idealan za razne poslovne namjene zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji u centru naselja. Položaj u prizemlju omogućuje odličnu vidljivost i pristupačnost, što je značajna prednost za poslovanje koje zahtijeva direktan kontakt s klijentima ili prolaznicima. Sjeverna i zapadna orijentacija te brojni prozori pružaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući vrlo sunčan i ugodan radni ambijent. Dodatno, lijep pogled i blizina prirode doprinose stvaranju poticajne radne atmosfere. Interijer prostora odlikuje funkcionalan raspored, a klimatizacija i plinsko grijanje omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Pristup jednom parkirnom mjestu olakšava svakodnevno poslovanje za korisnike i goste. Energetski razred B jamči dobru energetsku učinkovitost prostora. Lokacija poslovnog prostora u blizini glavnih prometnica i infrastrukture čini ga izvrsnom prilikom za poslovanje ili investiciju. Kombinacija mirnog okruženja i blizine urbanih sadržaja čini ovu nekretninu posebno atraktivnom za najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, pozivamo vas da nas kontaktirate i otkrijete sve prednosti ovog poslovnog prostora u Črnomercu, Kustošija. Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogućuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme. Za više informacija: Ivan Domagoj Račić Tel: +385 99 8555585 Email: ivan.domagoj@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 6822 Ured: +385 1 4920800