POVLJANA – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI, IDEALAN ZA ODMOR I ŽIVOT UZ MORE, STAN S4, 52,45 m²Na jednoj od najpoželjnijih lokacija južnog dijela otoka Paga, u mirnoj i uređenoj Povljani, započinje izgradnja suvremenog stambenog naselja koje će se sastojati od četiri moderno projektirane stambene zgrade. Riječ je o projektu koji objedinjuje kvalitetnu gradnju, funkcionalne tlocrte i atraktivnu lokaciju u neposrednoj blizini mora, pružajući idealne uvjete za život, odmor ili sigurnu investiciju. Povljana je mjesto koje osvaja svojom autentičnom mediteranskom atmosferom, prekrasnim pješčanim plažama i kristalno čistim morem. Blizina svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana, kafića, ambulante i šetnica omogućuje ugodan život tijekom cijele godine, dok se do mora i plaže stiže za svega nekoliko minuta lagane šetnje. Stan S4 ukupne obračunske površine 52,45 m² pažljivo je projektiran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od ulaznog prostora površine 2,43 m², utility prostorije 2,70 m², kuhinje 5,94 m², dnevnog boravka s blagovaonicom površine 16,10 m², spavaće sobe površine 11,83 m² te kupaonice površine 3,11 m². Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju natkrivena lođa površine 3,43 m² i natkriveni balkon površine 6,73 m² koji predstavljaju idealan prostor za jutarnju kavu, opuštanje nakon dana na plaži ili druženje tijekom toplih ljetnih večeri. Projekt se izvodi prema visokim standardima suvremene gradnje. Armirano-betonska konstrukcija osigurava dugoročnu stabilnost i sigurnost, dok toplinska izolacija debljine 12 cm doprinosi izvrsnoj energetskoj učinkovitosti objekta. Ugrađuje se kvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklom koja osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Visina stropova od 2,70 m dodatno povećava osjećaj prostranosti i svjetlosti u svim prostorijama. Stan će biti opremljen električnim roletama, videoportafonom, klima uređajima u svim prostorijama te podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici, čime se osigurava maksimalna udobnost tijekom cijele godine. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Početak gradnje planiran je za rujan 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno za prosinac 2027. godine. Investitor je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, čime se ostvaruje značajna financijska pogodnost prilikom kupnje. Cijena: 220.290,00 € Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com      ID KOD AGENCIJE: DA100067754 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com