POVLJANA – PROSTRAN TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U BLIZINI PLAŽE, STAN S11, 62,56 m²Na atraktivnoj lokaciji u Povljani, jednom od najljepših mjesta na otoku Pagu, započinje izgradnja modernog stambenog projekta koji će svojim budućim vlasnicima pružiti idealan spoj udobnosti, kvalitete i mediteranskog načina života. U sklopu novog naselja koje će činiti četiri suvremene stambene zgrade prodaje se stan S11, savršen izbor za obiteljski život, odmor ili dugoročnu investiciju. Povljana je poznata po prekrasnim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenoj atmosferi koja privlači posjetitelje tijekom cijele godine. Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti s kopnom putem Paškog mosta te blizini Zadra i Zračne luke Zadar, ova lokacija posljednjih godina postaje sve traženija među kupcima nekretnina. Stan S11 ukupne obračunske površine 62,56 m² projektiran je s naglaskom na funkcionalnost i ugodan boravak. Sastoji se od ulaznog prostora površine 2,91 m², utility prostorije 2,99 m², kuhinje površine 5,00 m², dnevnog boravka s blagovaonicom površine 18,75 m², dvije spavaće sobe površine 10,11 m² i 7,83 m², predprostora 1,60 m² te kupaonice površine 3,20 m². Poseban dojam ostavljaju natkrivena lođa površine 7,28 m² i natkriveni balkon površine 3,92 m² koji stvaraju dodatni prostor za opuštanje i uživanje u ugodnoj mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Projekt se izvodi prema visokim standardima suvremene gradnje. Armirano-betonska konstrukcija osigurava dugoročnu stabilnost i sigurnost objekta, dok toplinska izolacija debljine 12 cm značajno doprinosi energetskoj učinkovitosti i nižim troškovima održavanja. Vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok visina stropova od 2,70 m dodatno naglašava osjećaj prostranosti i elegancije prostora. Interijeri su osmišljeni kako bi zadovoljili potrebe suvremenog života te omogućili maksimalnu funkcionalnost svakog kvadratnog metra. Stan će biti opremljen električnim roletama, videoportafonom te sustavom grijanja i hlađenja koji uključuje klima uređaje u svim prostorijama. Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici osigurava dodatnu udobnost tijekom hladnijeg dijela godine. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Početak gradnje planiran je za rujan 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno za prosinac 2027. godine. Investitor je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, čime se ostvaruje značajna financijska pogodnost pri kupnji. Cijena: 262.752,00 € Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com   ID KOD AGENCIJE: DA100067762 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com