POVLJANA – MODERAN STAN U NOVOGRADNJI NADOMAK MORA, STAN S12, 50,80 m²Na južnom dijelu otoka Paga, u mjestu koje posljednjih godina privlači sve veći broj kupaca zbog svoje prirodne ljepote, uređenih plaža i ugodne mediteranske atmosfere, razvija se novi stambeni projekt koji predstavlja izvrsnu priliku za život, odmor ili investiciju. U sklopu novog naselja koje će se sastojati od četiri suvremene stambene zgrade prodaje se stan S12, osmišljen kako bi zadovoljio potrebe modernog stanovanja uz more. Povljana nudi savršen spoj mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. More i uređene plaže udaljeni su svega nekoliko minuta lagane šetnje, dok se u neposrednoj blizini nalaze trgovine, restorani, kafići, ambulanta, pošta i ostali sadržaji koji boravak čine jednostavnim i ugodnim tijekom cijele godine. Stan S12 ukupne obračunske površine 50,80 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i pažljivo osmišljenim prostorom. Sastoji se od ulaznog prostora površine 2,43 m², utility prostorije 2,70 m², kuhinje 5,94 m², dnevnog boravka s blagovaonicom površine 16,10 m², spavaće sobe površine 11,83 m² te kupaonice površine 3,11 m². Dodatnu vrijednost stanu daju natkrivena lođa površine 3,43 m² i natkriveni balkon površine 6,73 m² koji stvaraju ugodan vanjski prostor za opuštanje i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi. Projekt je osmišljen prema suvremenim standardima gradnje s naglaskom na kvalitetu, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Armirano-betonska konstrukcija osigurava stabilnost i sigurnost objekta, dok toplinska izolacija debljine 12 cm značajno doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnoj unutarnjoj temperaturi tijekom cijele godine. Vanjska PVC stolarija s troslojnim staklom osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok visina stropova od 2,70 m dodatno naglašava osjećaj prostranosti i prirodne osvijetljenosti prostora. Stan će biti opremljen električnim roletama, videoportafonom te suvremenim sustavom grijanja i hlađenja. Podno grijanje predviđeno je u dnevnom boravku i kupaonici, a klima uređaji bit će ugrađeni u svim prostorijama kako bi se osigurala maksimalna udobnost tijekom svih godišnjih doba. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Početak gradnje planiran je za rujan 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno za prosinac 2027. godine. Investitor je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, čime se ostvaruje dodatna financijska pogodnost prilikom kupnje. Cijena: 213.360,00 € Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com      ID KOD AGENCIJE: DA100067753 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com