PREKRASNA VILA – DIO LUKSUZNOG KOMPLEKSA

Prodaje se novosagrađena i uređena središnja vila, jedna od tri vile koje čine zatvoreni kompleks s privatnim putem i zajedničkim dječjim igralištem. Ostale dvije vile su u fazi dovršetka i uskoro će biti dostupne na tržištu. Ova prekrasna vila nudi luksuzan i udoban boravak sa sljedećim značajkama: Bazen od 27 m² sa sunčanom terasom, prostorom za roštilj i 32 m² natkrivene terase, idealnO za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Ograđeno dvorište od 792 m² sa mjestom za parkiranje. 144 m² neto stambenog prostora, dizajniranog sa stilom za vašu udobnost. Lokacija: Smještena u prirodnom okruženju s pogledom na šumicu. Ispred vila se nalazi područje bez mogućnosti gradnje, osiguravajući netaknut pogled. Shopping centri su udaljeni samo 4 minute vožnje. Grad Labin je na 8 minuta vožnje, a turističko naselje Rabac na 10 km. Aktivnosti: U blizini vila prolazi šumski put povezan s kilometrima pješačkih i biciklističkih staza, savršenih za trčanje, hodanje i druge aktivnosti na svježem zraku. Vila: Sastoji se od dvije stambene jedinice: većeg i manjeg stana. Jedan stan možete iznajmljivati kada niste u vili. Veliki parking i zajedničko dječje igralište pružaju dodatnu udobnost za vas i vaše goste. Ova vila nudi savršeno mjesto za opuštanje, uživanje u prirodi, vinskoj kulturi i vrhunskoj gastronomiji Istre, kao i potencijal za zaradu od iznajmljivanja. Ne propustite ovu izvrsnu priliku za kupnju vašeg vlastitog dijela raja u Istri! Tehnički podaci: Hlađenje i grijanje: svaka prostorija opremljena je inverterskim klima uređajima, dok je podno grijanje osigurano putem toplinske pumpe. Podovi su u potpunosti prekriveni keramikom. Stolarija: prednju stolariju čine aluminijske podizno klizne stijene i vrhunska alu ulazna vrata marke CORTIZO. U sobama i kupaonicama ugrađena je PVC stolarija marke Kömmerling s trostrukim staklima. Energetska učinkovitost: objekat je energetske klase A+, što osigurava visoku razinu energetske učinkovitosti. Kvaliteta materijala: svi korišteni materijali u gradnji su visoke kvalitete, što jamči dugotrajnost i pouzdanost. Bazen: bazeni je obložen keramikom kao i okolne plaže, što doprinosi estetskoj privlačnosti i funkcionalnosti. VEĆI STAN (83,9 m2) KUHINJA + DNEVNI BORAVAK – 34,40 m2 HODNIK – 1,95 m2 SPAVAĆA SOBA – 10 m2 SPAVAĆA SOBA – 10 m2 SPAVAĆA SOBA – 12 m2 KUPAONA – 7,90 m2 KUPAONA – 3,80 m2 SPREMIŠTE - 6,85 m2 MANJI STAN (59,95 m2) KUHINJA + DNEVNI BORAVAK – 30 m2 HODNIK – 2,20 m2 SPAVAĆA SOBA – 12 m2 SPAVAĆA SOBA – 10,95 m2 KUPAONA – 4,80 m2 NATKRIVENA TERASA – 32,30 m2 BAZEN - 27 m2