Prekrasna villa s okućnicom od 983m2 i bazenom, mirna lokacija

U ponudi izdvajamo prekrasnu, samostojeću villu s pomoćnim objektom, bazenom i pogledom na prirodu na mirnoj lokaciji, smještenu u idiličnom i mirnom mjestu Režanci, nadomak povijesnog Svetvinčenta. Ova nekretnina savršen je spoj moderne udobnosti, autentičnog istarskog okruženja i potpune privatnosti. Idealna je kao luksuzni obiteljski dom ili vrhunska investicija za turistički najam. Vila se proteže na dvije etaže s ukupnom stambenom površinom od 142 m2, tlocrtno zamišljena za smještaj do šest osoba u potpunom komforu. Uz nju dolazi i pomoćni objekt od 44 m2. Okućnica 983 m2 čini ovu nekretninu visokovrijednom investicijom. Villa: - Prizemlje: Dominira prostrani dnevni boravak "open space" koncepta s modernom kuhinjom i blagovaonicom. - Dnevni boravak ima direktan izlaz na natkrivenu terasu, stvarajući sklad unutrašnjeg i vanjskog prostora. - Prizemlje sadrži i spavaću sobu, kupaonicu te praktične ostave. - Kat: Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Posebno se ističe soba s balkonom koja pruža otvoren pogled na istarsku prirodu. Sve sobe su klimatizirane i opremljene televizorom. Grijanje je riješeno kombinacijom peći na pelete i klima uređaja. Vila posjeduje visoki A+ energetski certifikat. Veliki bazen površine 32 m2 s uređenim sunčalištem i ležaljkama. Pomoćni objekt: Odvojeni objekt površine 44 m2, zamišljen kao prostor za druženje i zabavu (stolni tenis, prostor za igru za djecu) te spremište. Gourmet zona: Natkrivena terasa s roštiljem, idealna za duge ljetne večere. Parking: Osiguran parking za 3-4 automobila. Ekologija: Nekretnina je opremljena modernim biopročišćivačem. Vila nudi bijeg od gradske vreve, a opet ste na svega: - 5 min vožnje od povijesnog Svetvinčenta. - Brzom pristupu slikovitim gradićima poput Rovinja, Pule i Fažane. - Kratkoj vožnji do najbližih plaža. Ova vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za uživanje ili nastavak uspješnog poslovanja u turističkom najmu. Za više informacija ili razgled ove prekrasne ville, kontaktirajte me: MIA LETICA Asistent u posredovanju 097 612 5846 mia.letica@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1521903 Mia Letica Asistent u posredovanju Mob: 097/612-5846 Tel: 052 645 444 E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com