Prilika: kuća s tri stana, novije gradnje, uredna dokumentacija

U mirnom dijelu Branovca u Gornjoj Dubravi prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 238 m² s garažom, uređenom okućnicom i čak tri zasebne stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom. Nekretnina se nalazi na parceli površine 538 m², svega 30 metara od autobusne stanice linija 213 Dubrava – Jalševec i 211 Dubec – Branovečina, što osigurava odličnu povezanost sa Zagrebom. Kuća predstavlja izvrsnu priliku za veću obitelj, više generacija pod istim krovom ili investitore. Raspored kuće (također vidljiv na slikama tlocrta): Prizemlje (~98 m²) - ulaz, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica s kadom, izlaz na terasu i vrt 1. kat (~89 m²) - natkriveno stubište, hodnik, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica s kadom Potkrovlje (~31 m²) - kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica s tušem. Dodatnu vrijednost daje podrum površine ~20 m² u kojem se nalaze alatnica, te zasebna brojila vode, plina i električne energije za sve stanove. Dodatne karakteristike: - tri odvojene stambene jedinice - etažno plinsko centralno grijanje (2 bojlera) - gradski vodovod i kanalizacija - garaža 16 m² - vanjski parking za 3 automobila - velika okućnica s voćkama - mirna i zelena lokacija - autobusna stanica na nekoliko koraka od kuće. Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita. Nekretnina s velikim potencijalom za stanovanje, višegeneracijski život ili ostvarivanje stabilnog prihoda od najma! Za više informacija, dokumentaciju i dogovor termina razgleda obratite mi se s povjerenjem na 095-3995519. Nives Ivković dipl. oec. Dogma nekretnine d.o.o. real estate agent ID KOD AGENCIJE: ZG887732 Nives Ivković Asistent u posredovanju Mob: 095/399-5519 Tel: 01/647-3011 E-mail: nives.ivkovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com