PRIMOŠTEN - VILA S BAZENOM I WELLNESSOM P4

Na prodaju je moderno opremljena luksuzna vila P4, smještena unutar ekskluzivnog stambenog kompleksa u blizini Primoštena. Vila se prostire na dvije etaže s ukupnom korisnom površinom od 369 m², dizajnirana za potpunu privatnost, vrhunski komfor i profinjeni mediteranski doživljaj. Raspored i sadržaji: Podrumska etaža – wellness i opuštanje (44,54 m²): Suvremeno uređena kuhinja s blagovaonicom Sauna s pripadajućom kupaonicom Spremišni prostor Izlaz na natkrivenu terasu i hortikulturno uređeni vrt Prizemlje – životni prostor (120,52 m²): Tri spavaće sobe (glavna s en-suite kupaonicom) Dodatna kupaonica + gostinjski WC Praonica rublja i ostava Kuhinja s otokom, blagovaonica i dnevni boravak s velikim staklenim stijenkama Izlaz na veliku terasu s panoramskim pogledom na more i otoke Vanjski sadržaji: Privatni bazen 47,08 m² Natkrivena i nenatkrivena terasa Vrt i sun deck Velika ljetna kuhinja Dva vanjska parkirna mjesta Gradnja i oprema: Konstrukcija: armirani beton (AB), pregradni zidovi: opeka + knauf (zvučna izolacija) Stolarija: aluminijska, višeslojna s termoizolacijskim staklom i električnim roletama Fasadni sustav: Stirodur 10 cm (odlična toplinska izolacija) Podovi: keramika i parket Podno grijanje: vodeno, putem dizalica topline (ispod svih keramičkih površina) Klimatizacija: multi-split sustav u svakoj prostoriji Sigurnost: video nadzor, protuprovalna i protupožarna vrata Lokacija i kompleks: Uz more, svega 100 m od prirodne stjenovite plaže Centar Primoštena: 1 km (15 minuta šetnje uz more) Izravan pristup s Jadranske magistrale Zračne luke: Split – 30 km (30 min vožnje), Zadar – 100 km (50 min vožnje) U blizini: NP Krka (50 km), Kornati (30 NM), Plitvička jezera (200 km), Šibenik (30 km) VIP kompleks uključuje dvije luksuzne vile i deset ekskluzivnih stanova, svi s privatnim okućnicama i pogledom na more i otoke. Projekt je pažljivo uklopljen u mediteranski pejzaž, spajajući suvremeni dizajn, privatnost i prirodnu ljepotu. Predviđeno otvorenje: proljeće 2026. Ova nekretnina pruža najvišu razinu luksuza i privatnosti, idealna za osobno korištenje ili kao vrhunska investicija u luksuzni turistički najam. Za više informacija ili dogovor oko obilaska nekretnine, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 289 Materra Nekretnine Mob: +385 99 3473562 E-mail: info@materra.estate www.materra.estate