PRIVLAKA - predivna luksuzna duplex vila s bezenom!!

Privlaka - Ekskluzivna dvojnica s bazenom i uređenom krovnom terasom u Privlaci!! U mirnom, slikovitom dijelu Privlake, u neposrednoj blizini pješčane plaže i svega nekoliko minuta vožnje od Zadra, smještena je luksuzna dvojnica Vila Dina 2 – moderan dom koji spaja vrhunsku gradnju, iznimnu energetsku učinkovitost i beskompromisnu udobnost. S ukupnom površinom od 379,20 m² i NKP 239,13 m², ova vila pruža maksimalan komfor, prostranost i privatnost – idealna za miran obiteljski život ili luksuzan odmor na Jadranu. Vila se prostire na tri etaže s pažljivo osmišljenim rasporedom: PRIZEMLJE (zatvoreno 59,09 m² / otvoreno 172,89 m²) * Ulazni prostor: 4,83 m² * Gospodarski prostor/WC: 8,15 m² * Dnevni boravak + blagovaonica: 29,25 m² * Kuhinja: 11,32 m² * Spremište: 5,54 m² * Natkrivena terasa: 18,20 m² * Nenatkrivena terasa: 67,29 m² * Bazen (grijani): 28,80 m² * Vrt 1: 25,12 m² * Vrt 2: 5,48 m² * Dva parkirna mjesta (PM-1.3 i PM-1.4): 28,00 m² 1. KAT (zatvoreno 67,72 m² / otvoreno 5,49 m²) * Stubište: 6,83 m² * Hodnik: 7,49 m² * Spavaća soba 1: 16,43 m² * Kupaonica 1: 5,10 m² * Spavaća soba 2: 15,67 m² * Spavaća soba 3: 12,12 m² * Kupaonica 2: 4,08 m² * Loggia: 5,49 m² 2. KAT (zatvoreno 43,27 m² / otvoreno 30,74 m²) * Stubište: 6,07 m² * Čajna kuhinja: 17,08 m² * Garderoba: 3,92 m² * Spavaća soba 4: 12,12 m² * Kupaonica 3: 4,08 m² * Terasa: 30,74 m² Ukupno zatvorene površine: 170,08 m² Ukupno otvorene površine: 209,12 m² Oprema i standard gradnje * Energetski razred A * Podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline * Inverterski klima uređaji (6 unutarnjih jedinica) * Dodatno električno grijanje u kupaonicama * Fotonaponska elektrana 3,4 kWp za vlastitu proizvodnju energije * Grijani bazen i jacuzzi na krovnoj terasi * Aluminijska stolarija s komarnicima i alu griljama * Dizajnerska sobna vrata visine 220 cm * Inotherm ulazna vrata * Drveni decking oko bazena, terasa i lođa * Projektirana hortikultura i ograđeni vrt za potpunu privatnost Vila Dina 2 predstavlja spoj modernog dizajna, visokokvalitetnih materijala i energetske neovisnosti. Smještena u jednoj od najtraženijih destinacija sjeverne Dalmacije, ova nekretnina nudi vrhunski standard življenja – udobnost, luksuz i dugoročnu vrijednost. Za dodatne informacije i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem i otkrijte svoj novi dom u Privlaci. Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: jelena@esquire.hr ID KOD AGENCIJE: 930 Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: jelena@esquire.hr www.esquire.hr