PRIVLAKA – Sabunike | Moderan trosoban penthouse na 1. katu s prostranom terasom!

PRIVLAKA – Sabunike | Moderan trosoban penthouse na 1. katu s prostranom terasom! U mirnom dijelu Sabunika, u kvalitetnoj novogradnji s ukupno tri stana, prodaje se prekrasan trosoban penthouse oznake S3, smješten na 1. katu zgrade. Ova moderna nekretnina pruža savršen spoj funkcionalnosti, komfora i privatnosti, a posebnu vrijednost daje joj prostrana terasa koja postaje produžetak dnevnog boravka i idealno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine. Raspored prostorija * Hodnik – 8,67 m² * Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak – 32,67 m² * Spavaća soba 1 – 11,42 m² * Spavaća soba 2 – 11,23 m² * Spavaća soba 3 – 9,38 m² * Kupaonica 1 – 5,21 m² * Kupaonica 2 – 5,16 m² Ukupno stambeni dio: 83,74 m² Pripadci * Natkrivena terasa – 10,15 m² * Nenatkrivena terasa – 12,69 m² * Ostava – 6,12 m² * Privatno stubište – 1,44 m² * 2 vanjska parkirna mjesta Ukupna neto korisna površina stana sa pripadcima: * Zatvoreni stambeni dio: 83,74 m² * Natkrivena terasa: 10,15 × 0,50 = 5,08 m² * Nenatkrivena terasa: 12,69 × 0,25 = 3,17 m² * Ostava: 6,12 × 0,75 = 4,59 m² * Stubište: 1,44 × 1,00 = 1,44 m² Ukupna obračunska površina ≈ 98,02 m² + 2 vanjska parkirna mjesta Posebne prednosti * Atraktivan penthouse na 1. katu s mnogo prirodnog svjetla i dodatnom privatnošću * Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine čak 32,67 m², povezan s velikom terasom * Tri komforne spavaće sobe idealne za obitelj ili turistički najam * Dvije moderno uređene kupaonice koje pružaju dodatnu praktičnost svakodnevnom životu * Natkrivena i nenatkrivena terasa ukupne površine 22,84 m², savršena za jutarnju kavu, sunčanje ili večernja druženja * Mala zgrada sa samo tri stana koja osigurava mir, privatnost i ugodno okruženje * Dva parkirna mjesta uključena u cijenu * Izvrsna prilika za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje Oprema i materijali * Keramičke pločice i sanitarije visoke kvalitete * PVC stolarija s roletama i komarnicima * Protuprovalna ulazna vrata * Podno grijanje u dnevnom boravku i obje kupaonice * Klima-uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama * Priprema za internet i TV priključke * Kvalitetna i moderna gradnja Lokacija Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom dijelu Sabunika, svega nekoliko minuta od poznatih pješčanih plaža i kristalno čistog mora. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići, dječja igrališta te svi sadržaji potrebni za ugodan život ili odmor tijekom cijele godine. Sabunike su poznate po dugim pješčanim plažama, plitkom i toplom moru te opuštenom mediteranskom načinu života. Smještene su uz kraljevski grad Nin i svega dvadesetak minuta vožnje od Zadra, što ovu lokaciju čini izuzetno poželjnom za život, odmor i investiciju. Nekretnina je u sustavu Pdv-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!! Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: jelena@esquire.hr ID KOD AGENCIJE: 1311 Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: jelena@esquire.hr www.esquire.hr