PRIVLAKA - Trosoban Penthouse S5 - 80m od mora

PRIVLAKA – ŠKRAPAVAC, trosoban penthouse S5 na drugom katu, svega 80 m od mora! Prodaje se luksuzno opremljen, nenamješten trosoban penthouse oznake S5, smješten na drugom katu kvalitetne novogradnje u mirnom dijelu Privlake – Škrapavcu. Nekretnina se nalazi svega 80 metara od mora te pruža iznimnu prostranost, visoku razinu udobnosti i prekrasan pogled na more. Zahvaljujući velikoj površini i funkcionalnom rasporedu, postoji mogućnost preinake dijela stambenog prostora i izvedbe dodatne, četvrte spavaće sobe, čime se stan može prilagoditi potrebama budućeg vlasnika. Površine penthousea: * Neto korisna površina stambenog prostora: 130,57 m² * Ukupna korisna vrijednost površine stana sa sporednim dijelovima i parkirnim mjestima: 165,88 m² * Ukupna korisna površina – bruto obračun: 253,04 m² Raspored stana: * dnevni boravak – 39,70 m² * kuhinja s blagovaonicom – 36,98 m² * hodnik – 3,05 m² * ostava/spremište – 2,14 m² * spavaća soba 1 – 12,67 m² * spavaća soba 2 – 11,47 m² * spavaća soba 3 – 12,76 m² * kupaonica 1 – 3,54 m² * kupaonica 2 – 4,72 m² * kupaonica 3 – 3,54 m² Dvije spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, što budućim vlasnicima i njihovim gostima pruža dodatnu privatnost i udobnost. Terase – sporedni dijelovi prema obračunu: Natkrivene terase: * 12,71 m² – korisna vrijednost 6,36 m² * 5,77 m² – korisna vrijednost 2,89 m² Nenatkrivene terase: * 5,21 m² – korisna vrijednost 2,61 m² * 4,68 m² – korisna vrijednost 1,17 m² * 4,56 m² – korisna vrijednost 1,14 m² * 64,54 m² – korisna vrijednost 16,14 m² Ukupna korisna vrijednost terasa iznosi 23,69 m². Penthouseu pripada i velika krovna terasa površine približno 70 m², idealna za uređenje prostora za sunčanje, odmor, druženje i uživanje u pogledu na more. Parkirna mjesta: * Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta, oznaka P9 i P10, svako površine 12,50 m². Njihova ukupna obračunska korisna vrijednost iznosi 5,00 m². Oprema i dodatne pogodnosti: * pogled na more * priprema za jacuzzi * klima-uređaji * električne rolete * komarnici * mogućnost izvedbe četvrte spavaće sobe * dva vanjska parkirna mjesta Zgrada je građena prema visokim europskim standardima te je u potpunosti završena! Udaljenosti: * more i plaža – približno 80 m * trgovina – približno 100 m Zgrada je u potpunosti završena, a uskoro se očekuje uporabna dozvola. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!! Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: jelena@esquire.hr ID KOD AGENCIJE: 717 Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: jelena@esquire.hr www.esquire.hr