PRODAJA STANA PULA ŠIJANA S PARKINGOM

<p style="text-align:justify">Pula, najveći grad Istarske županije, već godinama privlači kupce nekretnina zahvaljujući spoju bogate povijesne ba&scaron;tine, razvijene infrastrukture, kvalitetnog načina života i neposredne blizine mora. Kao gospodarsko, obrazovno i administrativno sredi&scaron;te južne Istre, Pula svojim stanovnicima pruža sve preduvjete za ugodan život tijekom cijele godine. Stan se nalazi u naselju &Scaron;ijana, jednom od najpraktičnijih gradskih kvartova, poznatom po izvrsnoj prometnoj povezanosti i neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U blizini se nalaze trgovine, &scaron;kola, dječji vrtić, javni prijevoz, sportski sadržaji i ostale usluge, dok su centar grada, trgovački centri te izlaz na glavne prometnice udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.</p> <p style="text-align:justify"><strong>Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade te ima ukupnu stambenu povr&scaron;inu od 70 m&sup2;.</strong> Njegov funkcionalan raspored obuhvaća jednu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu i hodnik, pružajući dovoljno prostora za ugodan obiteljski život. Opremljen je PVC stolarijom i klima uređajem te se prodaje potpuno namje&scaron;ten.</p> <p style="text-align:justify"><strong>Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje tavanski prostor koji zahtijeva adaptaciju, ali budućem vlasniku pruža mogućnost značajnog pro&scaron;irenja stambenog prostora. Uređenjem tavana moguće je dobiti dvije dodatne spavaće sobe te prostrano predsoblje s bogatim prostorom za pohranu, čime se stan može prilagoditi potrebama veće obitelji ili suvremenom načinu života.</strong> Stan također ima mogućnost priključenja na gradsku plinsku mrežu.</p> <p style="text-align:justify">Dodatnu kvalitetu stanovanja pruža ograđeno dvori&scaron;te s ulaznom kapijom koje osigurava veću privatnost i kontroliran pristup stanarima. <strong>U dvori&scaron;tu je osigurano parkirno mjesto, a na kori&scaron;tenje su dostupne i zajedničke prostorije zgrade, uključujući spremi&scaron;te.</strong></p> <p style="text-align:justify">Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, mogućnosti pro&scaron;irenja stambenog prostora te dodatnim sadržajima poput <strong>parkiranja, spremi&scaron;ta i ograđenog dvori&scaron;ta</strong>, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za rje&scaron;avanje vlastitog stambenog pitanja, tako i za dugoročnu investiciju. Adaptacijom tavanskog prostora budući vlasnik može značajno povećati uporabnu vrijednost nekretnine i stvoriti prostran dom koji će pratiti potrebe obitelji kroz godine.</p> <p style="text-align:justify"><strong>Za nekretninu je u tijeku postupak ishođenja uporabne dozvole te je zahtjev uredno predan nadležnom upravnom tijelu. Buduće kupce rado ćemo upoznati s trenutačnim statusom postupka te pružiti svu raspoloživu dokumentaciju.</strong></p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA:&nbsp;</strong></p> <p style="text-align:justify">+385 99 297 5400
matea.tomisic@family-nekretnine.hr
Matea Tomi&scaron;ić
Asistent u posredovanju
Family nekretnine d.o.o.</p>