Pula, Vidikovac, 2-sobni stan, 55,03 m2, renoviran

Prodaje se potpuno renoviran 2-sobni obiteljski stan na Vidikovcu, smješten u prizemlju kvalitetne austrougarske zgrade, idealan za život ili sigurnu investiciju Na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra grada, fakulteta i poznatih pulskih plaža, smjestio se ovaj potpuno renovirani stan koji uspješno spaja šarm austrougarske arhitekture s udobnošću suvremenog stanovanja. Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji i funkcionalnom rasporedu prostorija, nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i sigurnu investiciju u smjeru turističkog ili dugoročnog najma. Stan ukupne površine 55,03 m² nalazi se u prizemlju uredne i održavane austrougarske zgrade koja je u potpunosti renovirana, dok je i sam stan kompletno adaptiran 2020. godine. Tijekom renovacije posebna je pažnja posvećena kvaliteti izvedbe i funkcionalnosti prostora, zbog čega budući vlasnici mogu useliti bez dodatnih ulaganja. OPIS STANA: Ulaskom u stan dolazi se u manje predvorje koje prirodno povezuje ostatak stambenog prostora. Kuhinja s blagovaonicom uređena je moderno i funkcionalno te pruža dovoljno prostora za svakodnevni obiteljski život i ugodna druženja. Uz ovaj dio stana smještena je kupaonica, diskretno odvojena od glavnog dnevnog prostora kako bi se osigurala dodatna praktičnost. Nastavkom kroz stan pristupa se prostranom dnevnom boravku koji zahvaljujući velikim otvorima obiluje prirodnim svjetlom te predstavlja idealno mjesto za odmor i opuštanje. Poseban ugođaj prostoru daju pažljivo očuvani kameni detalji izvornih zidova koji interijeru pružaju toplinu i autentičan mediteranski karakter. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za obitelj, goste ili uređenje radne sobe, ovisno o potrebama budućih vlasnika. DODATNE INFORMACIJE: * Stan je u potpunosti renoviran 2020. godine, pri čemu su zamijenjene sve instalacije struje, vode i odvodnje, postavljena nova PVC stolarija te obnovljeni podovi, zidovi i stropovi. * Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja, dok dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci pruža peć na pelete koja bez poteškoća zagrijava cijeli stan. * Nekretnina se prodaje potpuno namještena, osim osobnih stvari vlasnika. * Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani, a kupnja je moguća i putem stambenog kredita. OPIS LOKACIJE: Stan je smješten na odlično povezanoj, a istovremeno mirnoj lokaciji koja omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za kvalitetan svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, fakulteti, tržnica, ugostiteljski objekti, šetnice i ostali sadržaji, dok su uređene gradske plaže udaljene svega nekoliko minuta vožnje. Upravo zbog svoje lokacije, funkcionalnog rasporeda i kvalitetno provedene renovacije, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i sigurnu investiciju s odličnim potencijalom za turistički ili dugoročni najam. Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49409 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com