Rab, Banjol, kuća, 270 m2, bazen, garaža

Kuća s grijanim bazenom, moderno uređena i useljiva, idealna za turističko iznajmljivanje ili odmor, s funkcionalnim rasporedom, garažom i okućnicom. Blizu mora, s pogledom na more i jednostavnim pristupom vozilom. Prodaje se kuća bruto korisne površine 270 m2 na Rabu, u mjestu Banjol, na dobroj lokaciji 150 metara zračne udaljenosti do mora. Građena je 2023. godine, kao dvokatnica, kategorizirana s 5 zvjezdica za turističko iznajmljivanje. Raspored u prizemlju obuhvaća garažu, ulaznu natkrivenu terasu, vanjsko spremište i vešeraj, gostinjski toalet, master spavaću sobu s kupaonicom i garderobom, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom. Stubište povezuje prizemlje s prvim katom, gdje su smještene dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na prostranu terasu s pogledom na more. Dodatnu vrijednost kuće čini okućnica od 700 m2, grijani bazen sa sunčalištem, natkriveni parking za više automobila, elektro punionica. Kuća je moderno namještena i kompletno opremljena. U cijeloj kući je podno grijanje (uz zasebne termostate po prostorijama), a svaka prostorija ima klima uređaj za hlađenje. Ugrađen je i dimnjak te solarna elektrana. Vanjska stolarija je ALU, uz PVC rolete s električnim podizanjem i komarnicima. Nalazi se na lokaciji s razvijenom infrastrukturom i asfaltiranim prilazom. U krugu od 1 km dostupni su sadržaji za ugodan boravak i svakodnevne potrebe: trgovina, restorani i kafići, plaža i šetnica, autobusna stanica te benzinska postaja. Dokumentacija uključuje građevinsku i uporabnu dozvolu, vlasnički list bez tereta, energetski certifikat A+. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49196 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com