Rab, Šarengrad, studio, 43,72 m2, terasa

Namještena i useljiva nekretnina s prostranom nenatkrivenom terasom i pogledom na park. Smještena je na prvom katu održavane zgrade, u blizini gradskih sadržaja, pogodna za vlastito korištenje, odmor na Rabu ili turističko iznajmljivanje. Prodaje se stan - garsonijera korisne površine 33,58 m2 u Šarengradu na otoku Rabu. Stan se nalazi na 1. katu održavane stambeno-poslovne zgrade, a posebno se ističe nenatkrivenom terasom površine 13,52 m2 s pogledom na park. Korisna stambena površina iznosi 30,20 m2, a raspored obuhvaća predsoblje, dnevno-spavaći prostor funkcionalno povezan s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu s tuš-kadom. Iz blagovaonskog dijela izlazi se izravno na terasu, koja pruža ugodan prostor za odmor i boravak na otvorenom. Za grijanje i hlađenje koristi se klima-uređaj ugrađen 2026. godine. Nekretnina ima vlastita brojila električne energije i vode te je priključena na gradsku odvodnju. Zgrada je održavana i plaća se pričuva. Šarengrad je dio grada Raba s trgovinama, ugostiteljskim objektima i ostalom gradskom infrastrukturom. Nalazi se neposredno prije ulaza u grad Rab, približno 650 metara od stare gradske jezgre, do koje se stiže za desetak minuta lagane šetnje. Najbliža je uređena gradska plaža na oko 700 metara, a u samom Šarengradu nalaze se gradska tržnica i ribarnica, trgovine, pekarnice, kafići, restorani, banka i pošta, pa su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni bez korištenja automobila. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 48927 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com