Renovirana kamena dalmatinska kuća u mirnom dijelu Vinišća Posredujemo u prodaji prekrasne kamene kuće za odmor, smještene u slikovitom i mirnom dijelu Vinišća, na svega oko 650 metara od mora. Ova jedinstvena nekretnina rezultat je pažljive renovacije stare dalmatinske kuće, pri čemu je očuvan autentični mediteranski šarm uz dodatak svih suvremenih sadržaja za ugodan boravak tijekom cijele godine. Kuća je priključena na električnu energiju i javnu vodovodnu mrežu te ima vlastitu septičku jamu. Opis kuće: Površina kuće: tlocrtne površine cca 56 m2 Površina zemljišta: 212 m2 Prizemlje: U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonica. Debeli kameni zidovi (60–96 cm) pružaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te doprinose posebnom ambijentu prostora. Peć na drva dodatno oplemenjuje prostor i stvara ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Prvi kat: Unutarnje stubište vodi na kat s tri udobne spavaće sobe i drugom kupaonicom. Prostor dodatno oplemenjuju krovni prozori koji omogućuju obilje prirodne svjetlosti i stvaraju poseban ambijent. Izolacija: Kuća ima zidnu i krovnu izolaciju, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Eksterijer i dodatni sadržaji: - Kameno dvorište s drvenom pergolom – idealno mjesto za opuštanje i druženja - Veliki kameni roštilj za pripremu dalmatinskih specijaliteta - Autentična gustirna koja dodatno doprinosi mediteranskom šarmu nekretnine - Dodatni objekt površine 17 m2 – trenutno se koristi kao spremište, idealno za vrtni alat i sezonske stvari - Parking za do 3 vozila osiguran je kroz prilazni prolaz uz mogućnost parkiranja vozila jedno iza drugog Dodatne informacije: - Vlasništvo 1/1, bez tereta - Uporabna dozvola O Vinišću: Vinišće je malo ribarsko mjesto na obali Jadrana, poznato po kristalno čistim uvalama, miru i autentičnom mediteranskom okruženju. Idealno je za one koji traže opuštanje daleko od gradske gužve, a pritom žele biti u blizini osnovnih sadržaja i većih turističkih središta. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele doživjeti autentičan dalmatinski način života, bilo kao kuću za odmor, nekretninu za turistički najam ili miran boravak tijekom cijele godine. Agencijska Provizija: Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu kupoprodajnog ugovora, tabularne izjave, trošak ovjere istih kod javnog bilježnika, uknjižbu prava vlasništva na novog vlasnika te prijenos režijskih troškova na novog vlasnika. Poslovna Politika: Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila: E-mail: jurica.pazanin@c21.hr Jurica Pažanin Vaš licencirani agent za nekretnine CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE Za više informacija: Jurica Pažanin Email: jurica.pazanin@c21.hr Web: https://c21.hr ID NEKRETNINE: 111194-128