Rijeka, Centar - potpuno renoviran građanski stan 82 m², odmah useljiv

U samom srcu Rijeke, na prvom katu uredne stambene zgrade, nalazi se ovaj potpuno adaptiran građanski stan površine 82 m² spreman za useljenje. Nekretnina predstavlja odličan izbor za ugodan obiteljski život, ali i kao poslovni prostor ili investicija za turistički najam. Zahvaljujući rasporedu i veličini, postoji mogućnost prenamjene u dvije manje stambene jedinice, kao i mogućnost izvedbe balkona na južnoj strani. Stan se sastoji od: tri prostrane i svijetle sobe, velikog ulaznog hodnika, odvojene kuhinje (ili prostorije koja može služiti kao ured/radna soba), moderno uređene kupaonice, zasebne prostorije predviđene za praonicu ili ostavu. Dodatnu praktičnost pruža ostava površine 3 m², smještena odmah uz ulaz u stan, dok se u prizemlju zgrade nalazi prostrana zidana drvarnica od približno 20 m². Stan je u potpunosti renoviran 2026. godine, pri čemu su izvedeni svi ključni građevinski i instalaterski radovi: nove elektroinstalacije i vodovodne instalacije, moderna LED indirektna rasvjeta, nova PVC stolarija, ugrađen klima uređaj, plinske instalacije, novoizveden i atestiran dimnjak. Grijanje je moguće putem gradskog plina, električne energije ili peći na drva, što budućem vlasniku pruža fleksibilnost pri odabiru sustava grijanja. Kuhinjski elementi uključeni su u cijenu i ostaju novom vlasniku. Izvrsna lokacija u samom centru Rijeke omogućuje neposrednu blizinu svih sadržaja – trgovina, restorana, škola, javnog prijevoza i gradske rive – što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za stanovanje, poslovnu djelatnost ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 126-128 Ilijana Mrljić Licencirana agentica za nekretnine Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr