Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, South Residence 1

South Residence 1 | Kostrena Sunset Residences South Residence 1 smještena je u Rožmanićima, iznad obale Kostrene, na mirnoj poziciji s otvorenim pogledom prema Kvarnerskom zaljevu. Velike staklene površine, jednostavna arhitektura i pažljivo organiziran vanjski prostor stvaraju dom u kojem su more, svjetlost i priroda sastavni dio svakodnevice. Jutarnja kava uz pogled na zaljev, dan uz bazen i večeri na terasi prirodan su nastavak života u ovoj rezidenciji. Rezidencija se prostire na dvije etaže i ima 204,64 m² ukupne površine, odnosno 153,48 m² unutarnjeg prostora, uz 30,42 m² terasa i 271,25 m² privatnog vrta. Prostor koji prati svakodnevni život Na donjoj stambenoj etaži s izravnim pristupom vrtu i bazenu nalazi se prostrani dnevni prostor povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi, vrtu i bazenu te omogućuju da se unutarnji i vanjski prostor koriste kao jedna cjelina. Kuhinja izrađena po mjeri u taupe nijansi uklapa se u mirnu, suvremenu paletu interijera. Rezidencija je namještena i opremljena kvalitetnim kućanskim aparatima. Na istoj etaži nalazi se dodatna prostorija koja se može prilagoditi kao kućni ured, gostinjska soba ili dodatna spavaća soba, druga dodatna prostorija od približno 13 m² može služiti kao prostor za fitness, garderoba, vinoteka, hobi prostor ili spremište. Prostor ispod stubišta dodatno je iskorišten za pohranu, dok se u trećoj kupaonici praktično nalaze LG perilica i sušilica rublja. Privatna zona na gornjoj etaži Gornja privatna etaža namijenjena je odmoru i privatnosti. Na njoj se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu garderobu, te dvije kupaonice. Terasa ispred dviju spavaćih soba otvara pogled prema moru i daje privatnom dijelu doma dodatni prostor za mirna jutra i večernji odmor. Vrt i infinity bazen Privatni vrt od približno 271 m² osmišljen je kao produžetak životnog prostora. Natkrivena terasa neposredno uz dnevni boravak vodi prema privatnom infinity bazenu površine približno 27 m², s integriranim whirlpool dijelom i prostorom za ležaljke. Ispod razine bazena nalazi se dodatni zaštićeni dio vrta s prostorom za roštilj, druženje i boravak na otvorenom. Masline, jasmin i mediteransko bilje stvaraju prirodno okruženje i osjećaj privatnosti. Ovdje se najveći dio života može odvijati vani – od prve jutarnje kave do dugih ljetnih večeri uz more u daljini. Promišljena tehnička izvedba Za udobnost tijekom cijele godine ugrađeni su: Vaillant dizalica topline podno grijanje multi-split klimatizacijski sustav troslojni SCHÜCO prozori i vrata ETICS fasadni sustav Sika hidroizolacija energetski razred A+. Vlastiti ulaz, garaža s izravnim pristupom gornjoj privatnoj etaži i dva vanjska parkirna mjesta dodatno povećavaju funkcionalnost rezidencije. Rezidencija je završena i spremna za useljenje. Kuhinja izrađena po mjeri i opremljene kupaonice uključene su u cijenu. Ostali namještaj može se preuzeti prema dogovoru, uz naknadno definiranje točnog opsega. Kostrena Kostrena pruža ono što je rijetko lako spojiti – svakodnevnu blizinu Rijeke i osjećaj života uz more. Plaže, uređena obalna šetnica i skrivene uvale nalaze se u neposrednoj blizini, dok su Rijeka, Opatija, otok Krk i zračna luka Rijeka lako dostupni. South Residence 1 namijenjena je onima koji žele prostor, privatnost i pogled koji se ne prestaje doživljavati – ne samo tijekom odmora, već kao dio svakodnevnog života. Osnovni podaci Podatak Informacija Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidencija South Residence 1 Ukupna površina 204,64 m² Unutarnja površina 153,48 m² Terase 30,42 m² Privatni vrt 271,25 m² Etaže 2 Spavaće sobe 3 + dodatna prostorija Kupaonice 3 Bazen cca 27 m², infinity + integrirani whirlpool Garaža 1 Vanjska parkirna mjesta 2 Energetski razred A+ Status Završeno i spremno za useljenje Cijena 850.000 € Za dodatne informacije i dogovor termina razgleda: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr Marijana Cuculić +385 98 186 9950 marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 135-122 Marijana Svijetlana Cuculić Asistentica u posredovanju Mob: +385981869950, +385995677888 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Nelica Arsenijević Licencirana agentica za nekretnine Mob: +385919254809, +385995677888 E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr