Rijeka, Kukuljanovo - stan za dugoročni najam, 160 m2!

DOSTUPNO OD RUJNA 2026. Angelus nekretnine posreduju u dugoročnom najmu prostranog četverosobnog stana površine 160 m², smještenog u mirnom dijelu Kukuljanova. Stan se nalazi na cijeloj etaži privatne kuće te raspolaže privatnim dvorištem, dvjema prostranim terasama i osiguranim parkirnim mjestima. Nekretnina je potpuno renovirana i uređena 2026. godine, pri čemu su ugrađeni novi materijali, postavljena nova oprema i namještaj te stan do sada nije bio korišten niti iznajmljivan. Sve što se nalazi u stanu potpuno je novo i spremno za prve najmoprimce. LOKACIJA Kukuljanovo je jedna od najpoželjnijih lokacija u riječkoj okolici zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, blizini industrijske zone te brzom pristupu gradu Rijeci. Stan se nalazi u mirnoj i ugodnoj obiteljskoj četvrti koja pruža privatnost i ugodno okruženje za svakodnevni život, a istovremeno omogućuje brz dolazak do svih važnih sadržaja. Udaljenosti: Industrijska zona Kukuljanovo – svega nekoliko minuta vožnje Centar Rijeke – približno 15 minuta Sušak – oko 10 minuta Plaže Kostrene – oko 10 minuta Zračna luka Rijeka (otok Krk) – oko 20 minuta vožnje Autoceste A6 i A7 – nekoliko minuta Ljubitelji prirode posebno će cijeniti blizinu šetnica uz rijeku Rječinu te brojnih rekreativnih sadržaja u okolici. S prednje terase pruža se otvoren pogled prema Kvarnerskom zaljevu, što dodatno doprinosi ugodnom ambijentu. OPIS NEKRETNINE Stan zauzima cijelu etažu kuće i nudi ukupno 160 m² funkcionalnog stambenog prostora. Sastoji se od: - četiri prostrane spavaće sobe - velikog dnevnog boravka - potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom - prostrane kupaonice s tušem - dodatnog WC-a s perilicom i sušilicom rublja - ostave - balkona površine 17 m² - terase površine 30 m² - dijela privatnog dvorišta - parkirnih mjesta za 2 do 3 vozila unutar okućnice Stan je predviđen za smještaj do 6-8 osoba, što ga čini izvrsnim izborom za veću obitelj kojoj je potreban komforan dom u mirnom okruženju. Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađene su dvije snažne i energetski učinkovite Mitsubishi inverter klima jedinice (7 kW) koje omogućuju grijanje i hlađenje prostora. Dodatna vanjska i unutarnja toplinska izolacija osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba. Stan je opremljen optičkim internetom, a kuhinja sadrži sve potrebne uređaje za svakodnevno korištenje. UVJETI NAJMA: - Dugoročan najam - Dostupno od rujna 2026. - Mjesečna najamnina: 1.500 EUR - Režijski i komunalni troškovi nisu uključeni u cijenu najma te ih najmoprimac plaća zasebno prema stvarnoj potrošnji. - Predviđeno je periodično profesionalno čišćenje stana, mogućnost prema dogovoru. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte Angelus nekretnine. Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja agencije. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ID KOD AGENCIJE: 6151 Igor Vitasović Voditelj ureda Pula i agent s licencom Mob: +385 95 712 66 33 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr