Rijeka, Marčeljeva Draga, 86.27m2, 3s+db, balkon+terasa

Prodaje se prostran i funkcionalan obiteljski stan ukupne površine 86,27 m2, smješten u mirnom dijelu Marčeljeve Drage, okružen zelenilom koje pruža izniman osjećaj privatnosti i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 1980. godine, a zbog prirodnog nagiba terena s ulazne strane nalazi se u suterenu, dok je južna strana s balkonom na visini prvog kata, što prostoru osigurava obilje dnevnog svjetla. Sastoji se od tri spavaće sobe, ugodnog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i dodatnog gostinjskog WC-a. Posebnu vrijednost nekretnini daju balkon na južnoj strani te terasa s izlazom iz kuhinje i blagovaonice, koja je idealna za boravak na otvorenom, druženja i roštiljanje. Terasa i dio okućnice površine približno 20 do 30 m2 na korištenje su isključivo ovom stanu, što predstavlja rijetku prednost u višestambenim zgradama. Orijentacija sjever–jug omogućuje ugodnu prirodnu osvijetljenost tijekom cijelog dana, dok pogled iz svih spavaćih soba prema gustoj šumi stvara mirno i opuštajuće okruženje. Stan se prodaje namješten, a pripada mu i drvarnica površine 5,32 m2. Nekretnina je temeljito adaptirana 2015. godine, dok su fasada i krov obnovljeni prije nekoliko godina. Grijanje je riješeno etažnim centralnim plinskim sustavom i ugrađena je PVC stolarija. More i plaža nalaze se na svega desetak minuta hoda, a svi važni sadržaji lako su dostupni. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: S4879 Andreja Škorić Agent s licencom Mob: +385915429260 Tel: +385914944145 E-mail: andrejaskoric@four-nekretnine.hr https://four-nekretnine.hr/