Rijeka, Martinkovac, kuća, 640 m2, poslovna zgrada

Na prodaju je samostojeća poslovna kuća s 20 parkirnih mjesta, okućnicom i konobom, ukupne površine približno 640 m2, raspoređena na četiri etaže. Suteren površine 72 m2 sastoji se od više prostorija, kotlovnice i spremišta. Sve prostorije imaju prirodno osvjetljenje zahvaljujući prozorima, što ovaj prostor čini potpuno funkcionalnim za uredsku, radnu ili skladišnu namjenu. Prizemlje površine 319 m2 sastoji se od više uredskih i radnih prostorija, prostora predviđenog za strojeve, konobe s roštiljem te prostrane terase. Prvi kat površine 209 m2 sastoji se od više prostorija različitih veličina, kuhinje za zaposlenike te balkona. Potkrovlje predstavlja dodatni prostor koji budući vlasnik može urediti i prilagoditi vlastitim potrebama. Objekt je opremljen centralnim grijanjem na lož ulje, pri čemu se radijatori nalaze u svakoj prostoriji, dok je cijeli objekt klimatiziran. Nekretnini pripada uređena i ozelenjena okućnica te čak 20 parkirnih mjesta, od kojih su tri natkrivena, što predstavlja značajnu prednost za zaposlenike i klijente. Sva dokumentacija je uredna, objekt je legaliziran te posjeduje Rješenje o izvedenom stanju. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikom broju prostorija i vlastitom parkingu, nekretnina je pogodna za širok spektar poslovnih djelatnosti poput poliklinike, privatne klinike, ordinacija, ureda, IT tvrtki, edukacijskih centara, projektnih biroa, laboratorija, predstavništava, sjedišta tvrtki, proizvodno-uslužnih djelatnosti i drugih poslovnih namjena. Također, postoji mogućnost prenamjene objekta u stambenu namjenu, što budućem vlasniku otvara dodatne mogućnosti korištenja i razvoja nekretnine. Odlična prometna povezanost, blizina riječke zaobilaznice, trgovina i svih ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevno poslovanje čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za tvrtke koje traže reprezentativan i funkcionalan poslovni objekt na jednoj od najtraženijih poslovnih lokacija u Rijeci. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 48745 Domagoj Ivezić Agent s licencom Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr