Rijeka, Vukovarska, kuća, 201 m², dva stana, investicija

Vukovarska ulica jedna je od prometno najpovezanijih lokacija u Rijeci, s neposrednim pristupom centru grada i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. U blizini se nalaze fakulteti, osnovne i srednje škole, Klinički bolnički centar Rijeka, trgovine, javni prijevoz te brojni drugi sadržaji, što ovu lokaciju čini posebno atraktivnom za stanovanje i investicije. Na prodaju je kuća s izrađenim projektnom dokumentacijom rekonstrukcije koja pruža brojne mogućnosti budućem vlasniku. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za uređenje prostora prema vlastitim potrebama, uz zadržavanje postojećih gabarita objekta. Prema izrađenom projektu, objekt je zamišljen kao dvije odvojene stambene jedinice, pri čemu je posebna pažnja posvećena funkcionalnosti i prirodnom osvjetljenju prostora. Izduženi tlocrt omogućuje da sve prostorije imaju obilje dnevnog svjetla, dok je središnji dio svakog stana zamišljen kao prostrani dnevni prostor, a spavaće sobe smještene su u mirnijim dijelovima objekta. Posebnu vrijednost projektu daje gornji stan u kojem se neiskorišteni volumen potkrovlja planira pretvoriti u atraktivan galerijski prostor za spavanje. Vidljiva drvena krovna konstrukcija daje interijeru toplinu i karakter, dok je dodatno prirodno osvjetljenje predviđeno kroz krovnu kućicu s prozorom, čime se dobiva prozračan i vizualno vrlo atraktivan prostor. Projekt rekonstrukcije već je obuhvatio novu međukatnu konstrukciju, toplinsku izolaciju pročelja sa fasadom, PVC stolariju, nadozide i krov. Na objektu je preostaloi uređenje interijera, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu pri odabiru rasporeda, završnih materijala i opreme. Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine. Blizina sveučilišnih fakulteta, bolnice, centra grada i javnog prijevoza čini je pogodnom za dugoročni ili studentski najam, ali i za poslovnu djelatnost ili obiteljski život. Nekretnini pripada mogućnost korištenja dva parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost na ovoj gradskoj lokaciji. Ostali tehnički i pravni podaci bit će dostavljeni zainteresiranim kupcima. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49104 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com