Ovo atraktivno građevinsko zemljište nalazi se u naselju Novaki Oborovski, na području općine Rugvica, na lokaciji koja pruža idealan balans privatnosti, mirnog obiteljskog života i izvrsne prometne povezanosti. Smješteno u ugodnom i uređenom okruženju, svega nekoliko minuta od izlaza na autocestu te na lako dostupnoj udaljenosti od Dugog Sela i Zagreba, predstavlja izvrsnu priliku za gradnju doma. Parcela se nalazi unutar naselja, ravna je i pravilnih dimenzija te ima ucrtani asfaltirani pristup, što dodatno povećava njezinu atraktivnost i mogućnosti budućeg uređenja. Svi potrebni komunalni priključci nalaze se uz zemljište, a posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da se kompletna površina nalazi unutar građevinske zone. Zahvaljujući svojoj poziciji i potencijalu, zemljište pruža divnu lokaciju za obiteljsku kuću s velikom okućnicom. Mirno okruženje, otvoren prostor i osjećaj privatnosti stvaraju idealne uvjete za život izvan gradske gužve, a istovremeno dovoljno blizu svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Jedna od najvećih prednosti ove lokacije upravo je ravnoteža između lijepog zelenog okruženja i prometne povezanosti. U neposrednoj blizini nalazi se autobusna stanica, organiziran je besplatan školski prijevoz, a izlaz na autocestu prema Zagrebu udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Osnovna škola, ambulanta i ljekarna nalaze se u neposrednoj okolici, dok je centar Dugog Sela udaljen svega desetak kilometara. Ovdje je moguće stvoriti vlastitu oazu mira i kvalitetan dom za cijelu obitelj, na lokaciji koja nudi prostor, sigurnost i potencijal kakav je danas sve teže pronaći. Prednosti nekretnine: • Kompletna parcela je stambene namjene • Asfaltirani ucrtani pristup • Svi priključci uz zemljište • Mirna i uređena lokacija • Odlična prometna povezanost • Blizina autobusne stanice i školskog prijevoza • Nekoliko minuta do izlaza na autocestu • Idealno za obiteljsku gradnju ili investiciju Ako tražite zemljište koje nudi odličnu lokaciju, građevinski potencijal i kvalitetno okruženje za život, ova nekretnina predstavlja priliku vrijednu Vaše pažnje. Za sve dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor termina razgleda stojim Vam na raspolaganju na 095-3995519. Nives Ivković dipl. oec. Dogma nekretnine d.o.o. real estate agent For any detailed information, documentation, or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact me at +385-953995519. Nives Ivković MSc, Real Estate Agent at Dogma Nekretnine d.o.o. Pour toute information complémentaire, la documentation ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, je reste à votre entière disposition au +38595-3995519. Nives Ivković Diplômée en économie Dogma Nekretnine d.o.o., Agente immobiliere ID KOD AGENCIJE: ZG887399 Nives Ivković Asistent u posredovanju Mob: 095/399-5519 Tel: 01/647-3011 E-mail: nives.ivkovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com