Rijetkost u srcu osječke secesije!

U samom srcu Osijeka, na jednoj od najprestižnijih gradskih lokacija na Europskoj aveniji smjestila se ova jedinstvena dvorišna kuća koja spaja ono što je gotovo nemoguće pronaći u centru grada – mir, privatnost, vlastito dvorište, više parkirnih mjesta i gotovo 180 m² stambenog prostora raspoređenog u dvije potpuno odvojene cjeline. Prizemlje – prostor koji se prilagođava vašim planovima- površine 87,59 m² sastoji se od tri sobe, dvije kupaonice, kuhinje, predsoblja i ostave. Zahvaljujući rasporedu prostorija, idealno je za obiteljski život, ali jednako tako i za odvjetnički ured, računovodstveni servis, ordinaciju, arhitektonski studio, predstavništvo tvrtke ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Posebnu vrijednost daje mogućnost potpunog odvajanja poslovnog i privatnog dijela života. Potkrovlje- na kat se dolazi zasebnim vanjskim stepeništem, što ga čini potpuno neovisnom stambenom jedinicom površine 92,29 m². Ovdje vas dočekuje impresivan open-space dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, spavaća soba, kupaonica. Vidljive drvene grede stvaraju topao rustikalni ambijent. To nije prostor bez karaktera – to je prostor s pričom. Otvoreni koncept ostavlja novim vlasnicima potpunu slobodu kreiranja. Želite dodatne spavaće sobe? Radni kutak? Umjetnički atelje? Gostinjski apartman? Prostor se može maštovito organizirati i prilagoditi različitim potrebama. Prednosti: - više parkirnih mjesta u dvorištu - vlastiti vrtni prostor - mirna dvorišna pozicija zaštićena od gradske buke - dvije odvojene stambene cjeline -mogućnost višegeneracijskog stanovanja -mogućnost najma jedne etaže -kombinacija stanovanja i poslovne djelatnosti -kotlovnica/radionica kao dodatni funkcionalni prostor -jedna od najpoželjnijih gradskih lokacija Idealno za: - obitelj koja želi živjeti u centru bez odricanja od privatnost -poduzetnika koji želi poslovni prostor i dom na istoj adresi -investitora koji prepoznaje vrijednost nekretnina kakve se na tržištu pojavljuju izuzetno rijetko -sve koji traže nešto više od obične kuće Postoje nekretnine koje kupujete zbog kvadrata. A postoje i one koje kupujete jednom u životu. Kupac za ovu nekretninu ne kupuje samo kvadrate, nego lokaciju, privatnost i mogućnosti koje su u centru Osijeka gotovo nestale. ID KOD AGENCIJE: 1514045 Vedrana Čočić Asistent u posredovanju Mob: 091/622-2262 Tel: 031/205-093 E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Krešimir Vidaković Asistent u posredovanju Mob: 099/444-3220 Tel: 031/205-093 E-mail: kresimir.vidakovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com