Luksuzna vila u blizini Rogoznice – jedinstveni pogled na more i vrhunski dizajn Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila smještena u jednom od najljepših zaljeva rogozničkog područja, u srcu Šibensko-kninske županije. Okružena elitnim susjedstvom modernih vila i kuća za odmor, ova nekretnina predstavlja spoj prestiža, mira i elegancije. OSNOVNE INFORMACIJE Lokacija: Rogoznica, Šibensko-kninska županija Površina zemljišta: 554 m² Udaljenost do mora: svega 70 metara Orijentacija: jugoistočna – maksimalna osunčanost i otvoren pogled na more Nadmorska visina: 25 m Pristup: dvije pristupne ceste, slijepa ulica koja garantira privatnost, široka cesta ispred vile (10 m) Mirna lokacija s direktnom pješačkom stazom do mora Izvrstan potencijal za turističko iznajmljivanje VILA Arhitektonski oblikovana u formi dijamanta, vila se proteže na tri etaže s impresivnom galerijom koja povezuje sve katove i stvara dojam luksuznog, otvorenog životnog prostora. Ukupna neto korisna površina iznosi 286,33 m², raspoređena na: Prizemlje: 105,54 m² + terasa 90 m² Prvi kat: 91,90 m² Drugi kat: 88,89 m² RASPORED I SADRŽAJ Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom WC, praonica, garderoba, unutarnje stubište Bazen površine 36 m² s integriranim jacuzzijem, mogućnost hlađenja i grijanja Vanjska kuhinja i roštilj – idealno za ljetna druženja Jacuzzi na krovu – ekskluzivan panoramski pogled na more i zalazak sunca Velika sunčana terasa i lijepo uređene okućnice Vanjski tuš Parking za 4 vozila (2 uz vilu + 2 dodatna mjesta pored bazena) OPREMA I MATERIJALI Nekretnina se prodaje potpuno opremljena – ključ u ruke: Namještaj i kompletno uređen vrt s biljkama Aluminijski prozori i klizne stijene Podno grijanje i multi-split klima uređaji Bazen s jacuzzijem, strojarnicom i svom opremom Video nadzor i video portafon Luksuzni završni materijali: prirodni kamen, staklene ograde, aluminijska vanjska ograda, dizajnerska rasvjeta Uključuje kompletan namještaj, uređeni vrt i svu navedenu opremu. Ova vila predstavlja idealnu priliku za one koji traže luksuznu nekretninu u blizini mora – bilo za osobno uživanje, bilo kao ulaganje s visokom profitabilnošću u turističkom segmentu. Za sve dodatne informacije, dostupnost termina za obilazak ili dokumentaciju: Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: info@prestigeinvest.hr ID KOD AGENCIJE: 683 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: +385 95 73 55 171 Tel: +385 95 588 8082 E-mail: info@prestigeinvest.hr www.prestigeinvest.hr