Rogoznica, Šibenik - Samostojeća kuća s 4 apartmana i panoramskim pogledom

U jednom od najljepših i najmirnijih dijelova rogozničke rivijere, u naselju Zečevo (Rtić), Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju izvrsnu samostojeću kuću s četiri potpuno opremljena apartmana. Ova nekretnina, udaljena svega 250 metara od mora, nudi savršen spoj privatne rezidencije i profitabilne investicije za turistički najam. O KUĆI: Kuća se proteže kroz tri etaže (suteren, prizemlje i prvi kat) ukupne neto površine 202 m², smještena na zemljištu od 421 m². Nekretnina je kompletno renovirana 2022. godine, moderno je namještena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. RASPORED PO ETAŽAMA: 1. Suteren (Pomoćni sadržaji i studio apartman): Manji apartman s jednom spavaćom sobom, kuhinjom i kupaonicom. Konoba (21,69 m²) – idealna za druženja. Natkriveni parking i prolaz (32,16 m²) koji osigurava hladovinu za vozila. Prostor za roštilj i vanjska zona za opuštanje. 2. Prizemlje (Veliki obiteljski stan): Ova etaža nudi prostranost i udobnost: Veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (34,91 m²) s izravnim izlazom na natkrivenu terasu (10,66 m²). Dvije komforne spavaće sobe (9,13 m² i 8,70 m²). Moderna kupaonica i hodnik. 3. Prvi kat (Dva apartmana za najam): Etaža je funkcionalno podijeljena na dvije zasebne jedinice, svaka sa svojim ulazom: Apartman 1: Spavaća soba (10,72 m²), kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom (20,73 m²). Apartman 2: Spavaća soba (11,70 m²), kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom (20,18 m²). Zajednička natkrivena terasa s koje se pruža otvoreni i spektakularan pogled na more. LOKACIJA I POGODNOSTI: Pogled: Zbog povišenog položaja, iz kuće se pruža neometan pogled na more i uvalu Rtić. Blizina plaže: Do mora i uređenih plaža vodi lagana šetnja od svega 250 metara. Stanje: Kuća je temeljito renovirana 2022., što uključuje nove instalacije, stolariju, podne obloge (parket u sobama, keramika u dnevnim zonama) i moderan namještaj. Okućnica: Uređeno dvorište s parkingom i zelenilom. INVESTICIJSKI POTENCIJAL: Zahvaljujući rasporedu s četiri odvojene jedinice i blizini popularne Rogoznice, ova nekretnina predstavlja siguran povrat investicije kroz turističku djelatnost. Idealna je za kupce koji žele kombinirati vlastiti odmor na Jadranu s visokim prihodima od najma. ID KOD AGENCIJE: 137-301 Joško Bašić Asistent u posredovanju Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr