ROGOZNICA, ZATOGLAV – Ekskluzivna kuća 1. red do mora s mulom

ROGOZNICA, ZATOGLAV - Ekskluzivna kuća 1. red do mora s mulom U ponudi je iznimno atraktivna samostojeća kuća smještena u prvom redu do mora, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija u Rogoznici - Zatoglav. Nekretnina se nalazi neposredno uz more, s neometanim, otvorenim pogledom koji ostaje trajno osiguran jer iza kuće nema drugih objekata. Ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu, idealnu kako za luksuzni obiteljski odmor, tako i kao vrhunsku investiciju za turistički najam. Ukupna stambena površina iznosi cca 400 m², a kuća se sastoji od tri etaže te dodatnog studio apartmana. Svaka stambena jedinica ima vlastiti, odvojeni ulaz, što osigurava potpunu privatnost i fleksibilnost korištenja. Raspored prostora Donja etaža: - Dvije spavaće sobe - Kupaonica - Kuhinja - Dnevni boravak Prvi kat: - Četiri spavaće sobe - Dvije kupaonice - Kuhinja - Dnevni boravak Drugi kat: - Tri spavaće sobe - Kupaonica - Kuhinja - Dnevni boravak Studio apartman (poseban ulaz): - Spavaća soba - Kupaonica - Kuhinja s dnevnim boravkom Vanjski prostor i dodatne pogodnosti Ispred kuće nalazi se uređeni privatni mul s dva veza za brod, dok je u moru dodatno ugrađena bova, što ovu nekretninu čini savršenom za ljubitelje nautike. Prostrane terase nude spektakularan pogled na more i okolni krajolik te stvaraju idealno mjesto za opuštanje u potpunom miru i privatnosti. Nekretnina ima uređen asfaltni prilaz, garažu te dodatnih pet vanjskih parkirnih mjesta. U dvorištu se nalazi i izgrađena vanjska pečenjara s roštiljem i pekom, savršena za druženja i boravak na otvorenom. Oprema i tehničke značajke - Prvi red do mora - Neometan panoramski pogled - Kuća u odličnom stanju - Prodaje se potpuno namještena (iznose se samo osobne stvari) - Garaža + 5 parkirnih mjesta - Uređeni mul s 2 veza + bova - Vanjska pečenjara (roštilj, peka) - Voda: cisterna (gustirna) - Kanalizacija: sabirna jama - Grijanje i hlađenje: klima uređaji u svim sobama i boravišnim prostorima - Donja etaža dodatno ima peć na pelete - Video nadzor - Mirna i ekskluzivna lokacija Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju izuzetne lokacije, izravnog kontakta s morem, velikog stambenog kapaciteta i već uhodanog potencijala za turistički najam. Idealna je za veću obitelj, ali i za investitore koji traže sigurnu i prestižnu nekretninu u samom srcu Dalmacije. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojim na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID KOD AGENCIJE: 44593 Dux Šibenik Mob: +385 99 313 4227 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr