Ruralno selo u srcu Baranje!

Investicijska prilika u srcu Baranje – bajkoviti resort u netaknutoj prirodi! Prodaje se jedinstveni resort smješten u slikovitom baranjskom selu Batina — mjestu gdje se spajaju mir, priroda i neograničene mogućnosti ulaganja! Na zemljištu površine 26.216 m² , nalazi se centralna kuća od 255 m² te pet drvenih kuća po 80 m², idealno raspoređenih u prostranom okruženju okruženom zelenilom, vinogradima i mirom koji se rijetko gdje može pronaći. Ovaj poseban kompleks nudi potpunu privatnost, vlastiti pristupni put i veliko parkiralište. Okruženje odiše autentičnim baranjskim duhom — toplinom, prirodnošću i osjećajem povezanosti s prirodom, dok blizina Dunava, lovišta, vinskih cesta i granice s Mađarskom i Srbijom dodatno naglašava njegov strateški položaj. Glavna kuća – središte druženja i gostoprimstva -Centralna zgrada, površine 255 m², izrađena je od izolirane drvene konstrukcije i odiše toplinom rustikalnog stila Prizemlje: -Prostrana blagovaonica i sala za 50 osoba -Profesionalna kuhinja i šank -Muški i ženski toalet Kat: -Tri udobne spavaće sobe (ukupno 10 ležajeva) -Zajednička kupaonica Kuća je idealna za organizaciju obiteljskih okupljanja, radionica, manjih evenata ili smještaj grupa. Pet drvenih kuća – privatne oaze u zelenilu Svaka od pet manjih kuća ima površinu od 79 m², a sastoji se od: Prizemlja – dnevni boravak, kuhinja i kupaonica Potkrovlja – dvije spavaće sobe i spremište Kuće su izrađene od kvalitetne drvene konstrukcije i savršeno se uklapaju u okoliš, pružajući osjećaj jednostavnosti, topline i povezanosti s prirodom. Potrebna je završna dorada. Potencijal bez granica Ova jedinstvena nekretnina idealna je za različite vrste ulaganja: - Boutique smještaj - Wellness i retreat centar - Glamping i eko-turizam - Prostor za edukacije, radionice, team buildinge ili intimna vjenčanja Dodatno zemljište omogućuje izgradnju bazena, wellness zone, vrta, mini farme ili prostora za meditaciju i jogu — mogućnosti su bezbrojne. Baranja – zemlja vina, mira i inspiracije -Batina je jedno od onih mjesta koje očarava svakoga tko ga posjeti. Udaljena svega nekoliko minuta od Dunava, okružena vinogradima i poljima, pruža prizore koji oduzimaju dah. Ovdje vrijeme teče sporije, mirisi prirode su intenzivniji, a noći ispunjene tišinom i zvijezdama. Za one koji traže investiciju s dušom, ovo je prilika da stvore vlastitu oazu mira i luksuza u srcu netaknute prirode. - Dokumentacija i vlasništvo uredni -Mogućnost kupnje tvrtke s prenesenim vlasništvom Kontaktirajte nas s povjerenjem i saznajte više o ovoj bajkovitoj baranjskoj investiciji! Cijena na upit. Dejan Zagvozda: mobitel:097/698-8297 ili e-mail : dejan.zagvozda@dogma-nekretnine.com Vedrana Čočić: mobitel: 091/ 622 2262 ili e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 1512552 Vedrana Čočić Asistent u posredovanju Mob: 091/622-2262 Tel: 031/205-093 E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Dejan Zagvozda Agent s licencom Mob: 097/698-8297 Tel: +385 51 341 080 E-mail: dejan.zagvozda@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com