S2 Kvatrić | 5 zasebnih stanova ili jedna cjelina

*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 *** EKSKLUZIVNA INVESTICIJSKA PRILIKA – CIJELI PRVI KAT ZGRADE | ŠUBIĆEVA, KVATRIĆ, ZAGREB Na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu, u neposrednoj blizini Kvatrića, na prodaju je cijeli prvi kat zgrade, koji se sastoji od pet zasebno etažiranih stanova. Nekretnina predstavlja iznimno rijetku priliku na tržištu jer budući vlasnik može odabrati kupnju pojedinačnog stana ili kompletne etaže kao jedinstvene investicije. Riječ je o nekretnini s iznimnim potencijalom, idealnoj za investitore, privatne kupce, poslovne korisnike ili zdravstvene ustanove. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, velikim ulično orijentiranim prozorima i činjenici da se prodaje cijeli kat, mogućnosti korištenja su brojne. STAN 1 – 50,45 m² Stan se sastoji od: hodnika – 4,56 m² kupaonice – 4,87 m² blagovaonice – 8,50 m² kuhinje – 2,50 m² sobe – 4,50 m² dnevnog boravka – 14,06 m² sobe – 11,46 m² Ukupna površina: 50,45 m² STAN 2 – 48,16 m² Stan se sastoji od: hodnika – 3,91 m² kupaonice – 4,55 m² blagovaonice s kuhinjom – 11,40 m² dnevnog boravka – 16,86 m² sobe – 11,44 m² Ukupna površina: 48,16 m² STAN 3 – 42,06 m² Stan se sastoji od: hodnika – 2,72 m² kupaonice – 3,16 m² blagovaonice s kuhinjom – 11,82 m² dnevnog boravka – 12,90 m² sobe – 11,47 m² Ukupna površina: 42,06 m² STAN 4 – 55,86 m² Stan se sastoji od: hodnika – 7,20 m² kupaonice – 1,50 m² kupaonice – 2,87 m² dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje – 23,28 m² sobe – 7,62 m² sobe – 13,23 m² Ukupna površina: 55,86 m² STAN 5 – 49,10 m² Stan se sastoji od: hodnika – 10,13 m² kupaonice – 3,70 m² dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje – 22,82 m² sobe – 12,45 m² Ukupna površina: 49,10 m² UKUPNA POVRŠINA SVIH STANOVA Broj stanova Ukupna površina 5 zasebno etažiranih stanova 245,63 m² Mogućnosti kupnje kupnja pojedinačnog stana za vlastito stanovanje adaptacija i daljnja preprodaja uz ostvarenje značajne dodane vrijednosti dugoročni ili kratkoročni najam kupnja kompletne etaže kao jedinstvene investicije objedinjavanje cijelog kata u reprezentativan poslovni prostor Izniman poslovni potencijal Kupnjom cijelog kata otvara se mogućnost uređenja jednog od najreprezentativnijih poslovnih prostora u ovom dijelu Zagreba. Zahvaljujući velikim staklenim otvorima prema ulici, izvrsnoj vidljivosti te izuzetno frekventnoj lokaciji, prostor je idealan za: polikliniku ili specijalističku ordinaciju odvjetnički ured javnobilježnički ured arhitektonski ili projektantski ured IT ili marketinšku tvrtku predstavništvo tvrtke edukacijski centar coworking prostor luksuzne poslovne urede druge mirne poslovne djelatnosti. Lokacija koja stvara vrijednost Šubićeva ulica i Kvatrić već desetljećima predstavljaju jednu od najpoželjnijih zagrebačkih lokacija za stanovanje i poslovanje. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju: tramvajska stanica neposredno ispred zgrade odlična prometna povezanost sa svim dijelovima grada javna garaža i veliko parkiralište Kvatrić preko puta zgrade, što uvelike olakšava parkiranje u samom centru Zagreba svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na nekoliko minuta hoda iznimno tražena i likvidna mikrolokacija s kontinuirano visokom potražnjom. Investicija koja se rijetko pojavljuje na tržištu Vrlo rijetko se na tržištu pojavi prilika za kupnju cijelog kata zgrade na ovakvoj lokaciji. Bez obzira tražite li stan za vlastite potrebe, nekretninu za adaptaciju i daljnju prodaju ili kompletnu etažu za razvoj ozbiljnog poslovnog projekta, ova nekretnina predstavlja izniman investicijski potencijal. Kupnja jednog stana ili kompletne etaže – izbor je u potpunosti na budućem vlasniku. Nekretnina koja predstavlja pravi dragulj zagrebačkog tržišta i dugoročno sigurnu investiciju. Drago Palić: 0914070777 Agent s licencom. drago.palic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG887961 Drago Palić Agent s licencom Mob: 091/407-0777 Tel: 01/647-3011 E-mail: drago.palic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com